DESCRIPCION
Villa histórica del más alto valor arquitectónico ubicada en Settignano en la primera colina que domina la ciudad de Florencia, a sólo 8 kilómetros de Via Tornabuoni. La vista abierta y espectacular que se disfruta desde la finca de 500 m2 es única, la mirada se pierde entre los tejados y la historia. monumentos, donde destaca entre todos el Duomo. El terreno de aproximadamente 5000 m2 plantado de olivos y árboles frutales rodea la propiedad adornada con una espléndida piscina. Ubicación Settignano es una aldea de Florencia conveniente para llegar al centro de la ciudad pero también para visitar las colinas circundantes donde podrá disfrutar de experiencias gastronómicas típicas de la Toscana. Settignano fue un lugar de vacaciones seguro durante el verano para los güelfos florentinos, hoy se caracteriza por importantes villas históricas con parques y jardines privados construidos en un contexto exclusivo y muy buscado tanto por las familias florentinas como por el público extranjero que desea vivir. en el campo rodeado del verdor de los olivos pero aún así conveniente para llegar a la autopista, al aeropuerto y al centro. Descripción Cruzando la ciudad de Settignano se llega a una carretera con poco tráfico y a la puerta de entrada principal a la villa histórica de aproximadamente 500 m2 situada en la cima de una suave colina salpicada de olivos. El ambiente que se respira al cruzar el portón de entrada es de absoluta paz y tranquilidad, ningún ruido perturba el ambiente y la mirada queda encantada por la particular e imponente estructura de la villa. La propiedad consta de sótano y cuatro plantas sobre rasante. El sótano, con acceso desde el exterior, consta de una gran sala destinada a bodega de una superficie bruta aproximada de 68 m2. En la planta baja de aproximadamente 215 m2, en el frente principal, hay dos puertas de entrada que conducen respectivamente al salón y al pasillo que alberga las escaleras que conducen a la planta superior; en la planta baja se encuentra la cocina también equipada con entrada independiente desde el exterior, el gran comedor con la antigua chimenea y el salón. Todas las habitaciones se caracterizan por techos altos que dan una luz impresionante a todos los espacios. Al otro lado de la planta baja, parcialmente subterránea, se encuentran las estancias destinadas a estudio, bodega, guardarropa y servicios. El primer piso de aproximadamente 162 m2, al que se accede a través de una cómoda escalera de piedra, alberga un hermoso salón en el frente principal, flanqueado por dos amplios dormitorios con baños y guardarropas. En la parte trasera, la gran terraza permite, a través de una rampa, el acceso al jardín del nivel inferior. A través de dos cómodos tramos de escaleras se llega a la planta superior de aproximadamente 32 m2. Aquí se levanta una pequeña torre que constituye la coronación del edificio y que alberga una habitación con baño de aproximadamente 10 m2, un verdadero regalo de boda con unas sensacionales vistas que varían de color si se contemplan al atardecer o con las primeras luces de la mañana. En el exterior de la villa principal hay una pequeña habitación de aproximadamente 35 m2 de reciente construcción donde se encuentra una pequeña habitación, un baño y la sala técnica. Estado y acabados La villa es perfecta en todos sus aspectos, tanto internos como externos. Los suelos han sido restaurados por expertos, se ha mantenido la antigua terracota original, las paredes están enlucidas y los techos altos se caracterizan por vigas vistas y terracota. Las ventanas y puertas exteriores son de madera y originales, al igual que las puertas interiores que separan las distintas estancias. Para los baños se eligieron azulejos de colores que se colocaron en el suelo mientras se enluciban las paredes. La zona de noche está adornada con históricas chimeneas de piedra que crean atmósferas únicas y románticas en las noches de invierno. Todos los sistemas están funcionando y la villa se puede vivir y disfrutar inmediatamente. Espacios externos El edificio está ubicado en una gran parcela de aproximadamente 5000 m2 con una parte destinada a jardín, con una piscina de uso exclusivo y una zona cultivada. con olivos y árboles frutales. La villa tiene dos entradas independientes, una a través de un camino privado y la otra a través de los olivos de la propiedad. Uso potencial La villa histórica es perfecta como primera residencia si se quiere disfrutar de la tranquilidad de vivir en el campo sin renunciar a la comodidad y proximidad de los servicios y del centro de la ciudad, pero también como casa de vacaciones es absolutamente cómoda para disfrutar de temporadas. de relajación absoluta en un contexto lujoso y prestigioso
