DESCRIPCION
Edificio residencial en el nuevo 22@Norte de Barcelona. Edificio, a tres vientos, fachada a dos calles y junto a pequeña zona de parque. Compuesto de 2 locales comerciales en planta baja más antigua portería y dos plantas piso con 4 viviendas cada una. DISPONEMOS DE INFORME URBANISTICO~~Distribución:~Planta baja de 294m2 construidos~- 2 locales comerciales (1 libres) ~- Antigua portería~Planta primera de 294 m2 construidos~- 4 viviendas exteriores con balcones de unos 70m2 construidos cada una, con cédulas de habitabilidad vigentes - 1 alquilada ~Planta segunda de 294 m2 construidos~- 4 viviendas exteriores con balcones de unos 70m2 construidos cada una, con cédulas de habitabilidad vigentes - 2 alquiladas~Planta cubierta de 294m2 construidos, transitable, que puede convertirse en una cubierta ajardinada para actividades lúdicas.~~Situado a dos pasos del Parc Central, de la Avenida Diagonal y a 15 minutos andando de la Playa de La Nova Mar Bella de Barcelona. Actualmente sin ascensor pero con posibilidad de instalación. Con fachada a dos calles, calle Pere IV y calle Marroc y con la finca colindante esquinera calificada como zona 6b, parque público. Un oasis residencial, rodeado de zonas verdes, en un entorno de nuevas edificaciones de oficinas.~~Zona urbanística "Edificaciones incluidas en tejidos a consolidar"~Permite reforma de la edificación actual.~También permite remontas y/o derribo para realizar obra nueva (Planta Baja + 5 PP) pero con reserva de viviendas de protección oficial y adaptación a la nueva alineación de vial por Pere IV.~Disponemos de información urbanística y resto de documentación de la finca.~Requiere reforma integral con posibilidad de instalar ascensor.~22@ Norte, zona en expansión a corto plazo en un entorno de nuevos edificios de oficinas y con carencia de viviendas~~Xela Properties se pone a su disposición para cualquier información que requieran y organizar las visitas.~~Sobre nosotros:~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº: 1.539. Si piensas en vender piensa en Xela Properties~Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal y para eso aplicamos los valores que definen nuestra empresa: la profesionalidad, la transparencia, la eficacia y la empatía. Nuestro principio básico de trabajo es el acompañamiento integral en todas las operaciones y nuestro objetivo es conseguir la máxima satisfacción de todos nuestros clientes.
