DESCRIPCION
** Reducción de precio **
Casa de Campo Independiente. Casa de Huéspedes Independiente. Mango y Aguacate Finca generando un excelente ingreso. A solo 10 minutos en coche de la playa. A cinco minutos en coche del centro de Vélez Málaga.
Essential Properties se complace en ofrecer esta finca establecida que ha experimentado una renovación total a un nivel excepcional por parte de los propietarios actuales.
Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de calidad con casa de invitados independiente, generando una excelente renta anual.
El alojamiento principal de la propiedad/propietario ha sido completamente rediseñado con altas especificaciones por parte de los propietarios actuales.
El alojamiento presenta un diseño amplio y luminoso de planta abierta. La atención al detalle y el diseño combinan la vida moderna con la belleza del campo circundante.
El espacio habitable de planta abierta ofrece áreas claramente definidas que cuentan con un salón/comedor y una cocina equipada a medida que disfruta de excelentes superficies de trabajo, una isla central y electrodomésticos integrados.
La suite principal cuenta con un gran dormitorio doble con armarios empotrados, un vestidor y un baño privado con dos lavabos "para él y para ella" y una gran ducha a ras de suelo.
El segundo dormitorio ofrece numerosos armarios empotrados.
El frente de la propiedad disfruta de una amplia terraza/área de entretenimiento con vista al campo circundante. Junto a la terraza hay una "casita" independiente con una cocina tradicional de estilo rústico. En la parte trasera de la casita hay una terraza privada con jacuzzi, que completa el área ideal de entretenimiento y relajación.
Una casita independiente ha sido completamente renovada y ofrece un excelente alojamiento para huéspedes que cuenta con un salón/cocina con chimenea abierta, un espacioso dormitorio doble y un baño privado con ducha. Esta propiedad ofrece alojamiento para huéspedes/excelentes posibilidades de alquiler.
El terreno está completamente cercado.
Las puertas automáticas conducen por el camino de entrada a un área de estacionamiento para numerosos vehículos.
En la parte trasera de la finca hay numerosas dependencias, perfectas para el almacenamiento de vehículos/maquinaria.
La finca ha sido completamente revisada y se ofrece a la venta en perfectas condiciones. La propiedad cuenta con su propio pozo más un depósito de agua. Todos los árboles están regados y se ha instalado un nuevo sistema de agua "top of the range" para facilitar su uso.
El tiempo estimado requerido para mantener la finca en su estado actual es de 20 horas por semana.
La finca consta de 500 árboles de aguacate "Hass", 100 árboles de mango grande "Osteen", 160 árboles de mango Kent y 50 árboles de mango Keitt (casi 2 años)
2024. Reservado 560 nuevos árboles de mango.
Para uso personal, hay una variedad de árboles que incluyen limón, naranja, mandarina y durazno.
Ingresos anuales estimados
32.500 euros de los aguacates
1.650 euros de los mangos
Alquiler de la "casita/ casa de huéspedes" 8.500 - 11.900 euros
Ingresos estimados generados por los árboles jóvenes de mango en febrero de 2024.
140 mangos (2,25 - 3,00 euros el kilo)
120 mangos Kent (1,75 - 2,10 euros el kilo)
300 mangos Irwin (2,70 - 3,10 euros el kilo)
Perfectamente situado a poca distancia de Vélez Málaga ya solo 10 minutos en coche de la playa. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos.
Una rara oportunidad de encontrar una finca con una propiedad de campo bellamente renovada que se ofrece en perfectas condiciones y actualizada con la última tecnología, para garantizar que la agricultura sea rentable y agradable.
Un vistazo es altamente recomendado.
Vélez Málaga es la capital de la Axarquía, situada a unos 40 minutos del aeropuerto de Málaga. Esta bulliciosa ciudad española ofrece numerosas tiendas, bares, restaurantes, museos, un teatro y excelente transporte público.
