DESCRIPCION
Magnífica finca de 115 ha, situada a unos 50 km de Lisboa, en la región vinícola del Oeste. Torres Vedras está a solo 8 km y las diversas playas de la región, como Praia Azul y Praia de Santa Cruz, están a unos 20 km. La vía de acceso a Quinta da Charneca es mayoritariamente por autopista (A8) y siempre por caminos asfaltados. La propiedad, que está totalmente vallada, consta de tres pozos con agua potable para consumo, dos arroyos, ofrece una excelente exposición al sol y fantásticas condiciones para la plantación de vid y otros cultivos como olivos, manzanos, melocotoneros, perales, alcornoques. , cerezos y pinos. La parcela dispone de un conjunto de edificaciones en buen estado, de uso inmediato, compuesto por una villa unifamiliar de grandes dimensiones (835 m²), de aproximadamente 30 años de antigüedad, que consta de una suite con dos baños; dos dormitorios, cada uno apoyado por un baño; una recámara con dos baños y dos baños sociales, dos salas, dos cocinas, área de lavado y, en el área independiente, una recámara, un baño y una sala; una bodega de aproximadamente 100 años, con 315 m2, en buen estado; vivienda de 150 m² recientemente reformada en general, en excelente estado de conservación, con una suite, dos dormitorios y tres baños; una vivienda, de aproximadamente 30 años, en condiciones razonables con alrededor de 100 m2, siendo actualmente la residencia del cuidador de la propiedad; -un establo, (465 m2), que tiene unos 30 años, en buen estado, que se encuentra en funcionamiento normal; cinco casas en un caserío ubicado en un extremo de la propiedad, en razonable estado y con obras requeridas, encontrándose tres de ellas habitadas; un "castillo", que tiene unos 30 años, que funciona como punto de encuentro y apoyo a las actividades recreativas; Se realizaron varias mejoras, destacándose, entre otras, la carretera totalmente asfaltada que comunica el acceso exterior a la zona donde se ubican las construcciones; el cercado total de la propiedad; la conexión a la red pública de agua, electricidad y telecomunicaciones y los patios pavimentados. En el Plan Director Municipal de Torres Vedras el área de la propiedad está clasificada mayoritariamente como agroforestal y una pequeña parte como Área Especial Agrícola, presentando sin embargo una franja, a lo largo del Camino Municipal, que lo bordea al oeste, clasificada como Nivel IV Urbanizable con aproximadamente 5,92 ha, lo que posibilita la construcción de aproximadamente 60 viviendas unifamiliares (promedio de terreno de 700 m2). Porta da Frente Christie's es una agencia inmobiliaria que opera en el mercado desde hace más de dos décadas. Su enfoque está en casas y desarrollos de la más alta calidad, no solo en el mercado de venta, sino también en el mercado de alquiler. La empresa fue elegida por la prestigiosa marca Christie's, una de las casas de subastas, instituciones de arte y bienes raíces más reputadas del mundo, para tener representación en Portugal, en las áreas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra y Alentejo. El objetivo principal de Porta da Frente Christie's es ofrecer un servicio de primer nivel a nuestros clientes. Certificado energético en trámite. Características: Bodega Anexos Trastero Pozo de Agua Salón de Fiestas Terraza Alrededores Autopista Campo de Golf Espacios Verdes Orientación Solar Naciente Orientación Solar Norte Orientación Solar Oeste Orientación Solar Sur Viñedo Vista al Campo (IN-PF29385)
