DESCRIPCION
Encantadora casa de campo de piedra de 222 m2, en una posición dominante y panorámica, con una dependencia de 106 m2, piscina de 4x8, 4 dormitorios, 2 baños y 1,6 ha de terreno en Città di Castello, Perugia.\nConduciendo por una carretera panorámica al campo aproximadamente a una De un kilómetro de longitud, encontramos esta encantadora casa de campo que data del año 1600, situada en una posición privada, panorámica y dominante, enclavada entre las verdes colinas de Umbría y con vistas al pueblo medieval de Montone. Se accede a la propiedad a través de un portón de hierro forjado, que al abrirse deja ver la masía principal de aproximadamente 222 m2 y el anexo de aproximadamente 106 m2. La casa de campo principal se distribuye en 2 niveles: la planta baja se compone de un gran salón con chimenea a la vista, una amplia cocina integrada típica de la tradición de Umbría, un comedor, un baño con bañera de hidromasaje y un trastero. La primera planta alberga la zona de noche, en su interior encontramos un dormitorio principal con una gran terraza privada de 32 m2, un baño privado con bañera, 2 dormitorios (uno de los cuales actualmente se utiliza como estudio) y un baño con ducha. Externamente, la propiedad está rodeada por aproximadamente 1,6 hectáreas de terreno, de las cuales 1.074m2 se utilizan como jardín, mientras que el resto se utiliza como pasto y olivar. Para embellecer la propiedad contamos con una piscina de 4x8 y coloridas plantas ornamentales. \nEstado y acabados\nLa propiedad fue completamente reconstruida aproximadamente en 2007, reutilizando las piedras originales, vigas de madera y pisos de terracota hechos a mano que le dan a la propiedad su típico estilo rústico.\nServicios y utilidades\nLa propiedad cuenta con un sistema de calefacción de GLP, apoyado por una Termochimenea (sólo en la casa principal) y sistema de calefacción de pellet (sólo en el anexo). El suministro de agua, sin embargo, está garantizado por un pozo privado.\nUsos y potencial\nLa propiedad es perfecta para ser utilizada tanto como residencia principal como segunda residencia, donde podrá disfrutar de la naturaleza y de las espléndidas puestas de sol sobre la campiña de Umbría.\n nUbicación\nEl pueblo más cercano está a unos 4 km (5 minutos). Città di Castello a 15 km (20 minutos), Umbertide a 15 km (15 minutos), Perugia a 50 km (40 minutos), Cortona a 50 km (50 minutos). El aeropuerto más cercano es Perugia a 50 km (40 minutos). Aeropuerto de Florencia a 130 km (1 hora y 40 minutos), aeropuerto de Roma a 230 km (2 horas y 40 minutos), aeropuerto de Pisa a 195 km (2 horas y 20 minutos).\nCadastral\nEl grupo Great Estate en cada propiedad adquirida realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una due diligence técnica que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble. \norte
