DESCRIPCION
Oportunidad Única: Edificio Los Arrayanes - Bloque BUbicado en una zona estratégica de Apartadó, este impresionante edificio ofrece un excelente potencial de inversión y rentabilidad. Con un área de terreno de 187,91 m² y un área construida de 735,24 m² distribuida en 4 pisos, esta propiedad es ideal para aprovechamiento comercial y residencial. Detalles del inmueble:- Primer piso: Local comercial actualmente alquilado por $3.500.000 mensuales, con posibilidad de convertirse en parqueaderos. - Segundo piso: Un apartamento de 2 alcobas y 3 apartaestudios, perfectos para generar ingresos adicionales. - Tercer piso: Dos apartamentos de 2 habitaciones, uno de ellos en obra gris (pendiente de acabados en piso y cocina). - Cuarto y quinto piso: Plancha lista para construir 4 apartamentos adicionales, brindando una excelente oportunidad de expansión. Rentabilidad actual:- 3 apartamentos alquilados a $400.000 mensuales cada uno. - 1 apartamento alquilado a $1.300.000 mensuales. - Ingresos totales mensuales: $6.000.000. - Predial anual: $4.092.000. Ubicación privilegiada: - Frente al Centro Comercial Plaza del Río. - A solo 4 cuadras de la Administración Municipal. - Proyectos de infraestructura en desarrollo: - Vía 4G en construcción, que conectará el mar con Medellín, reduciendo el tiempo de viaje a Apartadó a solo 4 horas. Entrega estimada en 1 año. - Puerto de Apartadó aprobado, lo que impulsará el desarrollo económico y comercial de la región. ¡No pierdas esta oportunidad! Este edificio combina ubicación estratégica, rentabilidad actual y un enorme potencial de crecimiento. Perfecto para inversionistas visionarios que buscan maximizar sus rendimientos. Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita.
