DESCRIPCION
En Petra, una de las zonas mejor preservadas de Mallorca, se venden estas cinco parcelas para un total de 945.000 m2.~En el suelo rustico de Mallorca no abundan, más bien escasean, un conjunto de parcelas, contiguas y agrupadas en un contorno cerrado, sin edificar y que reúnen todas la condición de edificabilidad.~~- Son cinco fincas de gran superficie.~- Están perfectamente delimitadas por un contorno especial;~- Sus límites los constituyen dos viales paralelos y opuestos que proporcionan dos excelentes accesos que permiten llegar con más facilidad a las fincas que contiene.~Así mismo, está limitada lateralmente por otras dos grandes propiedades, situadas en linderos opuestos.~- Estos cuatro limites básicos , constituyen unos límites claros y generosos que reducen al mínimo el contacto con una multiplicidad de posibles propietarios.~- Los muros que la delimitan y los que contiene son, en general, de unas dimensiones, factura y calidad superior. ~Su valor económico debe de tenerse en consideración habida cuenta de que realizar unos cerramientos de estas características, longitud y calidad, tendría un coste económico difícil de cuantificar .~- Dispone de un pozo de agua declarado, legal y registrado en la Consellería de Recursos Hídricos del Govern, así como la posibilidad de próximo y fácil suministro eléctrico, complementan esta excepcionalidad.~Esta finca es un producto inmobiliario cuya exclusividad reside en el hecho de que no todo comprador, interesado en suelo rústico , busca un grupo de fincas edificables juntas. ~Cumple con unas necesidades muy específicas y concretas como son el poder construir un conjunto de cinco viviendas, costosas, en un entorno de calidad, cerrado, bien dotado de accesos, con posibilidad de servicios y en un entorno cerrado, controlado y de la máxima privacidad. ~~Los parámetros de aplicación en Suelo Rústico General son:~Edificabilidad = 1,5 %~Ocupación = 2 %~Volumen Máximo = 900 m3~Piscina = 35 m2 máximo .~~En base a esto y en función del diseño del edificio , se puede proyectar una vivienda de aproximadamente entre 250 y 300 m2 máximo.~Volviendo a la anterior normativa, la edificabilidad máxima vendría determinada por los 1.500 m3 que posibilitaban construcciones de aproximadamente 450 m2 y piscinas que estarían solo limitadas por la ocupación del 4 % .~
