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Vivienda exclusiva en venta Vila de Frades, Vidigueira, Beja

€ 3.300.000
1.065 m² 10 10

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DESCRIPCION

En la frontera entre el Alto y Bajo Alentejo en Vila de Frades - Vidigueira, entre la Serra do Mendro y la llanura del Alentejo, se encuentra la Quinta das Ratoeiras, que debe su nombre a estos artefactos, verdaderas trampas para la caza de los muchos zorzales existentes en la zona.

Quinta das Ratoeiras con una extension de 44ha (440.000 mt2), tiene en su interior dos manantiales naturales y 6 pozos, que proporcionan toda el agua que la extensa finca necesita durante todo el ano, para el vinedo, olivar y naranjo.
La finca tiene 21 ha de vinedos en produccion (con sistema de riego por goteo). En esta zona podemos encontrar varias variedades plantadas, como las blancas Antao Vaz y Arinto, o las tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragones, Syrah, Cabernet Sauvignon...
En Quinta das Ratoeiras hay una Bodega / Casao Agricola con 250 m2, donde se almacenan el tractor, el remolque y todos los implementos, para el trabajo rural. En la parte de la Bodega se producen varios vinos con las respectivas Marcas, ya sea en tinas de acero inoxidable, o en Talhas de arcilla centenaria, utilizando las tecnicas milenarias que nos dejaron los romanos, especialmente en el municipio de Vidigueira. Algunos de los vinos Talha producidos en la Quinta han obtenido varios 1er premio en concursos de vinos.
Ademas del vinedo, la finca tambien cuenta con dos olivares: uno tradicional con la variedad gallega (y con arboles que tienen mas de 1000 anos), y otro reciente de la variedad Cobrancosa, con riego por goteo. Tambien hay un huerto de naranjos (variedades Nuevo Salon y Valencia Late), y otro con la variedad autoctona de la region: la Naranja-Pera, cuyas caracteristicas son el dulzor y la cantidad de jugo.

Junto con la Bodega, Quinta das Ratoeiras promueve el Enoturismo Rural en una moderna unidad hotelera que cuenta con 6 habitaciones dobles con generosas dimensiones y donde se puede despertar con el sonido del canto de los pajaros, con el aroma de los arboles frutales en un paisaje relajante para perder de vista...
Una sala de desayunos en el ultimo piso del edificio completa el resto y ayuda a comenzar bien el dia. Alli podra deleitarse con fruta fresca laminada, mermeladas hechas a mano, miel obtenida de colmenas en la Quinta, y todo lo demas de estas comidas de la manana, especialmente el famoso pan de Vidigueira.
El hotel tiene el potencial (con autorizacion municipal) de aumentar el numero de habitaciones. La tasa de ocupacion anual es del 70% anual. Las Ruinas Romanas de Sao Cucufate (350 m. de Quinta das Ratoeiras) son las mas grandes de Portugal, y fueron ofrecidas por el Senado a un centurion romano, para las conquistas en la campana de Germania, dan un toque de encanto a la atraccion turistica de la region.

El tercer edificio de Quinta das Ratoeiras es una casa de vivienda grande y tradicional del Alentejo con 370 m2, que incluye cuatro dormitorios (todas suites) con calefaccion central, garaje y enorme atico. Alli reside la familia propietaria, que disfruta del entorno natural circundante y donde se reunen para disfrutar de agradables comidas con amigos, en la maravillosa terraza a la sombra de los arboles o en invierno cerca del calor de la gran y magnifica chimenea.

Una vivienda para la familia, que pasara de generacion en generacion o una inversion con un retorno garantizado.
Categoria Energetica: B

500

DETALLES

Estancias
10
Dormitorios
10
Baños
10
Superficie exterior
44.000 m²
Superficie
1.065 m²
Clase Energética
B
Comodidades Externas
Jardín
Comodidades Internas
Chimenea
Dirección
Vila de Frades
Referencia
HT_10510
Aparcamiento

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