DESCRIPCION
ROX & IRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRESENTA:
¡ATENCION INVERSORES!
CHALET CON PARCELA URBANA RESIDENCIAL EXTENSIVA D, EN UNA UBICACION TRANQUILA Y ACCESIBLE, CERCA DEL CENTRO DE SAN ANTONIO Y LA BAHIA.
Este chalet, situado en una zona serena y de facil acceso, se encuentra a solo 15 minutos caminando del centro y a 5 minutos de la bahia de San Antonio. Actualmente, esta en alquiler de temporada hasta noviembre de 2023.
La casa principal, construida en 1978 y renovada en 2017, presenta una arquitectura tipica ibicenca. Ofrece 3 habitaciones, 1 bano completo, un amplio salon comedor y una cocina equipada, asi como un cuarto de lavado con acceso a un patio exterior. La propiedad cuenta con una superficie construida de 280 m² en la planta baja y 196 m² en la primera planta.
En cuanto a los exteriores, la propiedad dispone de una parcela de 500 m² con arboles frutales, un porche de acceso a la vivienda, un pozo de agua, estacionamiento al aire libre y un trastero. Ademas, se incluye un estudio completo con entrada independiente, que cuenta con un salon, una pequena cocina y un bano.
Esta propiedad ofrece diversas posibilidades para su desarrollo. Puede mantener la vivienda actual (aunque no dispone de cedula de habitabilidad) o explorar la opcion de construir hasta 5 viviendas plurifamiliares de aproximadamente 90 m² cada una, o incluso mas viviendas de menor tamano. Esta es una oportunidad unica para adaptar esta propiedad a tus necesidades o invertir en un proyecto de desarrollo.
La finca permite:
Ocupacion Max 50%=280 m2
Edificabilidad 0,85%= 476 m2
Altura Max por planta 4 m
Sotano 286 m2
Vivienda Plurifamiliar autorizada
Volumen Max 2.000 m3
Planta Baja 280 m2 + Planta Piso 196 m2=476 m2.
Vivienda Plurifamiliar autorizada
Volumen maximo edificable 2.000 m3
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Rox & Ire le acompanaran y ayudaran en el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sea hipoteca, reforma, gestion de alquiler si su compra es una inversion para obtener beneficios tras la compra o cualquier otra cuestion que podamos tramitar con nuestros profesionales, facilitandole todos los pasos en la compra-venta del inmueble.
'Toda la informacion que contiene este anuncio, esta facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.'
De conformidad con lo establecido en el articulo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, relativa al derecho a la vivienda, nos complace informar que nuestra agencia inmobiliaria no percibira ningun honorario profesional por parte del comprador en relacion con la presente transaccion. Es importante tener en cuenta que el precio publicado no incluye gastos ni impuestos adicionales. Se debe anadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. Los gastos de transmision patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador, Siguiendo la normativa espanola los gastos de comision corren a cargo del vendedor'
