DESCRIPCION
Insertado en edificio con ascensor y garaje cerrado para 1 coche.
LA VIVIENDA
El apartamento fue objeto de un extenso trabajo de estudio, siendo totalmente redisenado para adaptarse a las necesidades de nuestros dias. Fue reconstruido con materiales y soluciones de alta calidad, buscando brindar a sus futuros residentes el mayor confort posible en su uso.
El apartamento esta situado en la planta baja del edificio con entrada desde el interior del mismo y entrada desde la parte posterior, funcionando como una villa. Forma parte de la vivienda un gran patio en la parte trasera y un balcon de buenas dimensiones Tambien dispone de garaje individual (box).
ACABADOS GENERALES
Hall de entrada Puerta de entrada de seguridad, blindada, esmaltada desde el interior y madera chapada desde el exterior (se ha recuperado la puerta original); Frentes de gabinete y zocalos en MDF lacado; Suelos de marmol blanco de Ibiza; Paredes estucadas y pintadas; Falsos techos, pintados, con toldo de iluminacion LED; Pasillos Rodapies en MDF lacado; Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada; Paredes estucadas y pintadas; Falsos techos desiguales, pintados, con focos de iluminacion LED; Acceso al area privada, a traves de un pasillo abovedado, con apliques de iluminacion LED;
Dormitorios y sala de estar Puertas a todas las alturas, puertas y ventanas paneladas, zocalos y frentes de armarios (habitaciones delanteras) en MDF lacado; Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada; Paredes estucadas, pintadas; Falsos techos, pintados, con focos de iluminacion LED; Juego de estanterias en MDF lacado, en las habitaciones delanteras;
Cocina Rodapies en MDF lacado; Suelo de cocina en material ceramico rectificado de Roca 1,20x0,60m; Paredes de cocina estucadas y pintadas; Falso techo, repelente al agua, pintado, con iluminacion LED y focos de iluminacion LED; Muebles de cocina con frentes en MDF hidrofugo, equipados con cajones, estanterias, kit de 2 cubos, puerta de cubiertos, puerta de detergente, forro entre muebles y tapa en Silestone con fondo para acero inoxidable, griferia de un solo mando; Muebles de doble cara de division entre cocina y sala de estar con frentes en madera de roble lacada y chapada en MDF repelente al agua; Cocina totalmente equipada (vitroceramica de induccion, horno, microondas, combinado, lavavajillas y campana extractora).
Banos (principal y suite) Puertas en MDF lacadas a toda altura (correderas en la suite); Suelos en material ceramico rectificado de Roca1,20x1,20m; Paredes en material ceramico rectificado de Roca 1,20x1,20m y estucado y pintado; Falsos techos, repelentes al agua, pintados, con focos de iluminacion LED; En el bano principal, Muebles con frentes y tapa en MDF repelente al agua lacado, con, lavabo de aterrizaje, 2 grifos de un solo comando y espejo con iluminacion LED; En el bano de la Suite, Muebles con frentes y laterales en MDF lacado impermeable, tapa de Silestone con lavabo de cuello, griferia de pared de un solo mando y espejo con iluminacion LED; Sanitarios de ARCH Valadares (inodoros, bidet, lavabos); Banera de acrilico, con grifo de un solo control (bano principal) Bases de ducha moldeadas en el piso con protector de vidrio templado y sistema de ducha (bano Suite); Kit higienico de control unico (bano Suite).
Bano de servicio Puertas en MDF lacadas a toda altura; Pavimentos multicapa en madera de roble barnizada; Paredes con lambrim de hasta 1,20 m en material ceramico rectificado de grandes dimensiones (sin juntas) y parte superior estucada y pintada; Falsos techos, repelentes al agua, pintados, con focos de iluminacion LED; Sanca iluminacion indirecta con cinta LED; Mostrador de MDF lacado impermeable, con apertura para toalla, fregadero de aterrizaje, grifo de un solo comando y espejo simple; Sanitarios de ARCH Valadares (inodoro, lavabo);
Otros equipos/acabados Calefaccion por suelo radiante electrico, con control individual programable por compartimento y termostato ambiente; Calentamiento de agua sanitaria a traves de bomba de calor, instalada en un compartimento tecnico; Marcos exteriores en aluminio lacado, bicolor, con corte termico y doble cristal Guardian Sun; Persianas electricas en aluminio con aislamiento termico; Instalacion electrica y de telecomunicaciones segun normativa vigente; Garaje individual con apertura automatica de puerta seccional; Se colocaron placas de aislamiento termico en el techo antes de la ejecucion de los falsos techos.
EL EDIFICIO Y SU UBICACION
Edificio construido a principios de los anos sesenta del siglo pasado, mantiene externamente su polilla original, zonas comunes tambien sin grandes cambios, esta retranqueado en relacion a la calle, lo que hace que tenga un generoso espacio exterior, permitiendo un facil acceso a garajes individuales e incluso aparcar mas coches en este espacio.
El edificio tiene planta baja y tres plantas mas, teniendo en total solo ocho habitaciones (dos por planta). Dispone de ascensor. Su ubicacion es excepcional, a pocos metros de la Avenida da Boavista, junto al 'Hollywood Quarter'.
En los alrededores hay una oferta de comercio y servicios, como farmacias, cafeterias, panaderias, supermercados, hospitales, bancos y universidades, asi como equipamiento cultural, desde la Casa da Musica, Casa das Artes, Jardin Botanico, entre otros. La zona es muy tranquila y de facil acceso a las principales vias de comunicacion, con transporte en la puerta, y cerca de la interfaz de la Casa da Musica (metro, taxis, autobuses urbanos, regionales, nacionales e internacionales).
Pongase en contacto con nosotros para obtener mas informacion y programe su visita a esta propiedad ahora.
Categoria Energetica: C
