DESCRIPCION
En los años 90 se construyeron dos villas señoriales en un terreno de 4.260 m² con maravillosos árboles, cada una de las cuales se divide en cinco amplias unidades residenciales. Lejos de la calle, el acceso al patio de la casa, diseñado de forma individual, conduce a la entrada, que está equipada con nobles materiales de piedra natural. Rara vez se venden apartamentos tan grandes en Grünwald. Aquí se combina el “carácter de una casa” con las ventajas de un apartamento. Óptimamente orientado al sur y al oeste, el apartamento ofrece sol hasta altas horas de la noche, ya que los maravillosos árboles se encuentran en el borde de la propiedad y forman así un escudo natural. El acceso a este espacioso apartamento dúplex se realiza a través del nivel del jardín. En este nivel hay una bonita habitación o estudio para invitados/niños, al lado un baño con ducha y la zona principal (con un dormitorio de casi 40 m², vestidor y baño en suite). Desde la entrada la amplia escalera de mármol conduce al piso superior. El propietario realizó aquí importantes obras de renovación. Se retiraron varias paredes y se cerró el jardín de invierno, que se extendía en dos niveles. Así se creó el gran salón-comedor y cocina, ahora de más de 70 m², con vistas a la vegetación, lo que crea una atmósfera de vida muy especial. Desde la amplia terraza orientada al sur se puede acceder al idílico jardín, que ofrece varios retiros al aire libre. Además, en las noches frescas se puede utilizar la logia orientada al oeste, protegida del viento. Además de las habituales estancias comunes y funcionales, en el sótano también se encuentra un espacioso sótano para el apartamento. También tienes la oportunidad de instalar tu propio equipo en el baño comunitario. El apartamento también incluye dos espaciososLa comunidad de Grünwald se encuentra a pocos kilómetros al sur del centro de la ciudad de Múnich, en la orilla oriental del Isar. Se considera una de las zonas residenciales más exclusivas de la zona de influencia de Múnich y se caracteriza sobre todo por su elegante urbanización de villas. Diversas posibilidades de compras, una amplia gama de actividades de ocio como el parque de ocio Grünwalder, los prados de Isar, el conocido centro cultural Grünwalder, campos deportivos, guarderías y el instituto ofrecen una excelente infraestructura en Grünwalder, especialmente para familias con niños. . Además de las conexiones de autobús a Múnich, hay una conexión con el tranvía, cuya parada se encuentra a pocos minutos a pie. También puede llegar fácilmente a la autopista A8 Múnich-Salzburgo a través del cruce de la autopista Oberhaching y así llegar rápidamente al aeropuerto de Múnich._ La mejor ubicación en Grünwald - Geiselgasteig _ fantástica propiedad en un parque _ espacioso apartamento dúplex con una "casa dentro de la casa" carácter _ distribución espaciosa _ orientación óptima (sur y oeste) _ numerosos armarios empotrados _ ambos baños con ventanas _ pocas viviendas en la casa _ propiedad compartida en buen estado _ construcción sólida y valiosa (ladrillos) _ alta cocina equipada de calidad con encimera de piedra maciza y electrodomésticos de marca (p. ej. MIELE, SIEMENS) _ ventanas de madera (pintadas de blanco), con cerradura por dentro _ suelos de mármol en el piso superior _ puertas de casete pintadas de blanco en el apartamento _ persianas enrollables y pliegues _ cerradas con llave sótano _ Sistema de videoportero en la puerta de entrada y delante de la casa _ Sistema de alarma
