DESCRIPCION
Este edificio de apartamentos, construido alrededor de 1904, está ubicado en el popular distrito Halensee de Wilmersdorf. Un ascensor interno lo lleva cómodamente al 4to piso. Los generosos 270 m² de espacio habitable son el resultado de la fusión de dos apartamentos. Es posible separar estructuralmente la parte trasera del apartamento si es necesario. Este apartamento sería entonces accesible a través de la escalera separada a través de la entrada en el patio. El majestuoso edificio antiguo cautiva sobre todo con las características históricas conservadas y características del edificio antiguo. Puedes cenar en la típica sala berlinesa. La cocina también ofrece espacio para un comedor. El cuarto de baño tiene un diseño contemporáneo y moderno. Un segundo baño con bañera tiene azulejos históricos Art Nouveau. Ambos baños dan al patio y tienen ventanas. Puede escribir y hablar mucho sobre este maravilloso apartamento: convénzase de la singularidad durante una cita personal para verlo.Esta zona residencial está muy céntrica, directamente en la autopista City-West. Tiene conexión directa con numerosas rutas de autobús, así como con la red de S-Bahn y U-Bahn de Berlín. Muchas boutiques individuales más pequeñas y tiendas para las necesidades diarias se encuentran a poca distancia. La cercana Ku'Damm, una de las calles comerciales más populares de Berlín, le ofrece oportunidades de compras ideales. Varias escuelas y jardines de infancia también se encuentran en las inmediaciones, al igual que numerosos médicos y restaurantes.- Techos altos - Puertas francesas - Suelos de parquet - Paredes alisadas - Magnífico estuco - Cocina equipada - Baño moderno con bañera, azulejos históricos - Aseo de invitados - Invitado aseo - Sala de sótanoDispone de certificado de consumo energético. Esto es válido hasta el 10 de abril de 2024. El consumo de energía final es de 122,82 kWh/(m²*a). La principal fuente de energía para calefacción es la calefacción urbana. El año de construcción del objeto según el certificado energético es 1902. LAVADO DE DINERO: Como empresa de corretaje de bienes raíces, von Poll Immobilien GmbH está obligada en virtud de la Sección 2, Párrafo 1, No. 14 y la Sección 11, Párrafo 1, 2 de la Ley de Blanqueo de Dinero ( GwG) para establecer una relación comercial Determinar y verificar la identidad del socio contractual, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de bienes inmuebles. Para ello, es necesario que registremos los datos relevantes de su documento de identidad (si actúa como persona física) de acuerdo con el § 11, párrafo 4 GwG, por ejemplo, mediante una copia. En el caso de una persona jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro comercial, que muestra el beneficiario final. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, también tiene el deber de cooperar de acuerdo con la sección 11 (6) de las GwG. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la precisión de la información de la propiedad y los detalles que contiene. Todas las ofertas inmobiliarias son sin compromiso y sujetas a errores, previa venta y alquiler u otro uso intermedio. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Deje que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite acercar a vendedores o propietarios e interesados de la mejor manera posible.
