DESCRIPCION
Magnífica isla privada en venta (Mozambique) Información general Títulos de propiedad y licencias completos (incluido "DUAT" emitido en 2004). En Mozambique, el Estado posee TODA la tierra; un Título de Asignación y Uso de Tierras (DUAT), cuando corresponda, o una licencia relativa especial, generalmente se otorga por un período de 50 años y renovable por 50 años en el año 49 (convirtiéndose en un contrato de arrendamiento de 99 años); La masa terrestre total de la isla es de aprox. 75Ha; - el tamaño de la concesión es 52Ha (excluyendo la zona de INAMAR a 100 m de la marca de la marea alta); - la isla tiene un faro en el extremo oriental (operación automática); hay una playa principal de aprox. 1,5 km, una segunda playa de aprox. 300m;- Vegetación; manglares, corales, mesetas rocosas, baobabs, palmeras, abetos, otras diversas plantas nativas, características típicas de las Islas Quirimbas; - Fauna y vida marina; aves, típicos cangrejos sagrados, tortugas, ballenas, delfines y varios. otra vida marina. Instalaciones, Infraestructura y Construcciones a la fecha:- Pabellón central (unidad abierta de aproximadamente 425 m2 para sala-comedor con amplia terraza, cocina, despensa, 2 depósitos, baños, 2 oficinas y tienda);- Piscina, Bar, Terraza;- 8 chalets junto al mar con baño, TODOS completamente amueblados (6 de aproximadamente 146 m2 y 2 de aproximadamente 162 m2), que incluyen sala de estar, terraza y ducha exterior - distancia entre chalets de aprox. 45-50m;- Chalet del administrador y 2 suites adicionales comunicadas (25m2) con terraza central para propietarios/invitados; - Campamentos de personal: uno con 8 casas y otro con 12 casas; - Un almacén general; - Instalacion electrica; 2 x Generadores silenciosos Himoinsa de 100KW y 60KW que pueden funcionar en paralelo, cada chalet tiene una instalación independiente; - Instalación de agua; 3 plantas desalinizadoras AquaMar (RSA) reservan una capacidad de 20.000 litros. La isla tiene permiso para una pista de aterrizaje de 950 m, que ha sido autorizada para la preparación del revestimiento. Hay terreno disponible para ampliar la pista de aterrizaje si es necesario, sujeto a permiso. Instalaciones de calidad realizadas por la empresa constructora RSA Safari Techado con equipos RSA. Hay amplio espacio para más construcciones, adecuadamente villas en rincones privados y apartados de la isla. Ubicación aprox. 11 minutos al este de Mocimboa da Praia (+-45 minutos en bote pequeño);- aprox. 75 millas náuticas al norte de Pemba (+- 50 minutos en helicóptero / 40 minutos en avioneta).- Mocimboa da Praia, una de las pistas de aterrizaje más largas de Mozambique capaz de recibir aviones (hay Aduanas/Inmigración);- Pemba, aeropuerto internacional con Aduanas e Inmigración ; *Se pueden establecer aduanas e inmigración en islas con pistas de aterrizaje, con autorización del gobierno y provisión de infraestructura y salarios para el personal (por ejemplo, Vamizi) - Pistas de aterrizaje cercanas: Área circundante: Archepalgo Quirimbas se compone de 32 islas; - islas vecinas con complejos turísticos/albergues; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji, etc. - Cerca del famoso Banco de San Lázaro - destino de pesca de clase mundial (Billfish); - excelente pesca y buceo (incluido caminar desde la playa), snorkel;- navegación (safari en dhow local);- safaris de caza cerca de Mocimboa da Praia;- Parque Nacional Quirimbas (safaris fotográficos);- isla de Ibo (famoso punto de interés histórico , ocupada por árabes y portugueses para el comercio/esclavitud con interesantes ruinas, fuertes, cultura y turismo). Archivo confidencial Precio $8.000.000 Honorarios a pagar por los vendedores Archivo confidencial Honorarios a pagar por los vendedores Contacto los 7 días de la semana de 8 a 23 horas Sr. Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 Correo electrónico: kallisteproperties@gmail .com Nuestro Asesor Comercial Partner, in situ, permanece a su disposición para apoyarle Agencia inmobiliaria especializada desde hace 40 años en la venta de bienes de prestigio y propiedades de lujo en Córcega, París, Francia e internacionalmente KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE le ofrece una amplia selección de Propiedades y apartamentos de prestigio, villas frente al mar, en toda la región de Porto-Vecchio, Córcega, el continente e internacional & YATES & JETS & CHARTER Sitio web: www.kalliste-properties.com - Sitio web: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Penthouse Collection Miami - Sitio web: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE le ofrece una selección de propiedades inmobiliarias excepcionales. Especialista en transacciones inmobiliarias de lujo en Córcega, continente e internacionalmente. Contáctenos 7/7 DÍAS
