DESCRIPCION
Cerca de Vaucresson (92420) y Rueil-Malmaison (92500), vista tranquila, impresionante y sin vecinos. Muy bonita casa unifamiliar con piscina, tranquila, colegio EIB a pie, 368 m² de superficie con un magnífico jardín con árboles y flores en todas las estaciones, en una parcela de más de 2.500 m² (Colline des Impressionnistes). DPE: D. Certificado sanitario conforme. Magnífica piscina de 10 mx 5 m, profundidad 2,40 m (liner de 2017) con su gran terraza. Cobertura de piscina motorizada curvada, baja y totalmente retráctil (marca Abrisud, instalada en 2017). Tejado y aislamiento de 2021. En la planta baja, la entrada conduce a un salón con chimenea (con acceso a la terraza al oeste), comedor con acceso a su terraza al este, cocina amueblada y equipada. En una sola planta: una preciosa suite principal con vestidor y baño con ducha. En la 1ª planta: 2 dormitorios, un baño con ducha y un dormitorio con su baño y vestidor. En el nivel del jardín, sala de juegos/despacho (posibilidad de crear un dormitorio con baño). Amplio lavadero, bodega y bodegas. Portón eléctrico, garaje doble y 4 plazas de aparcamiento exteriores. Iluminación exterior. Venta sin condición suspensiva de división o construcción u obras. Acceso rápido a las autopistas A86, A12 y A13. A 300 metros del EIB de la Jonchère (78170): Escuela Internacional Bilingüe. A 8 minutos de Blanche de Castille en Chesnay (78150) y del colegio inglés de Croissy (78290). A 13 minutos de Daniélou Rueil-Malmaison (92500). A 14 minutos del Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (78100). Honorarios a pagar por los compradores: es decir, 1.913.462 € netos del vendedor y 76.538 €, IVA incluido, honorarios de agencia. Su contacto en BARNES, Alexandre Charlet: + 33 (0)6.68.08.88.99 “La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr” 1.913.462 € Gastos de agencia no incluidos - Honorarios de agencia: 4% IVA incluido Honorarios a cargo del comprador - Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: 3.610 € ~ 4.920 €
