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Cortijo de alto standing en venta San Gerardo de Dota, Costa Rica

€ 928.800

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DESCRIPCION

LINDA FINCA AGRÍCOLA Y CON ALTO POTENCIAL PARA AGRO Y ECO TURISMOCopey Dota San José Costa RicaLinda finca agrícola de topografía variada: hay zonas planas onduladas semionduladas y un poco mas quebradas pero en general la mayor área de la finca es aprovechable por los tipos de cultivos que se dan en esta zona. La forma es muy regular ya que es précticamente un gran rectángulo.La finca tiene tres niveles de terreno a lo interno: el primero es el acceso principal el cual es por medio de una carretera asfaltada en perfecto estado que comunica a las comunidades de Río Blanco y Copey de Dota. El acceso hacia la propiedad es por una entrada encementada (hay que hacerle un mantenimiento) con un portón al nivel de la carretera principal y se eleva un poco a medida que se ingresa.PRIMER NIVEL. En este primer nivel de la propiedad hay una casa de habitación que anteriormente era un restaurante en donde los visitantes iban a comer truchas y otros productos de la finca. La casa consta de dos cuartos y un baño competo y un cuarto aparte independiente. Hay bodegas y una cocina de leña. Además hay un apartamento de dos habitaciones y baño completo aparte.Hacia atras de estas edificaciones hay una zona amplia que se utilizaba para parqueo. Ahí también están instaladas las lagunas para la producción de truchas hay un corral y una zona con árboles de aguacate así como otra área dedicado al cultivo de huertas. También hay otro espacio mas grande que anteriormente se utilizaba como laguna artificial pero que se puede rellenar y acondicionar para hacer un plantel y construir un restaurante y salon en un edificio de dos niveles si se requiere.En esta zona primera se podría instalar también corrales para aves domésticas para engorde y para producción de huevos (lo cual ya hay a pequeña escala) y también se podría dar el cultivo de langostinos ya que hay bastantes piletas (son 10 las que están hechas aunque solo 4 están funcionando actualmente) y solo sería reactivarlas y acondicionarlas para estas líneas de producción.En la finca se cosecha aguacate de varias variedades mora granadilla uchua arracache hortalizas cubases y maíz entre lo más común pero se puede sembrar lo que se requiera ya que hay bastante terreno para eso. Hay muchas areas para cultivar mas aguacate y mas mora si se requiere.Por el costado norte de la finca corre una quebrada de aguas frescas y cristalinas por enmedio de grandes y lindos árboles. En la propiedad hay dos nacientes muy buenas que están debidamente concesionadas de echo puede ver el chorro de agua de estas nacientes en las piletas para producción de truchas. Además una de estas nacientes es para la distribución y uso de agua potable en la casa.SEGUNDO NIVEL. Luego de esta primera zona de acceso principal a la finca sale un camino interno en lastre que comunica al resto de la finca: un camino se desvia al margen de la quebrada norte y que es por donde se llega a las siembras de aguacate mas extensas y que están en producción y hacia las otras areas donde se siembra cubaces maíz arracache y otros cultivos; otro camino nos lleva hacia la zona intermedia de la finca en donde nos encontramos una área de aproximadamente 1 hectarea que se puede acondicionar para instalar mas unidades productivas (ejemplo: cerdos cabros ovejas vacas caballos) o mñas cultivos.En esta misma zona intermedia yendo hacia la zona alta hay otra área lindísima con muchos encinos y otros árboles autóctonos de la zona como cipreces y otros con una gran belleza. En esta zona también se podría cultivar o instalar unidades de producción si se requiere pero es muy idonea para desarrollar una especie de rincón o parquecito en donde se podrían instalar bancas ranchitos y hacer senderos para que los turistas o visitantes puedan disfrutar de la naturaleza con las hermosas vistas que hay desde este punto sentarse a leer o realizar avistamientos de aves. "Un paraíso total".ZONA ALTA. Luego el camino se separa en dos caminos mas que llevan a diferentes zonas de la parte alta de la finca. En la zona mas alta hay otro plantel bastante grande en donde se puede desarrollar cualquier cosa que se desee: unidades productivas o cabañas y desde aquí las vistadas son impresionantes.Los caminos internos de la finca se hicieron en su momento con muy buen material pero es notorio que hay que darle un buen mantenimiento para que pueda ser accesible para cuadraciclos y vehículos pickup principalmente además de que el gran atractivo sería utilizar caballos también (en la finca tienen).El entorno alrededor de la finca es muy lindo el paisajismo está asegurado ya que hay muchas otras fincas aledañas muy bonitas con grandes proyectos.De acuerdo con los dueños es muy factible que sembrando de los árboles que producen el fruto para los quetzales éstos vuelvan a verse en la zona porque anteriormente llegaban hasta esa zona las aves y mariposas se ven por todos lados en esta propiedad y zona.ALTITUD. Las altitudes de esta finca las dividimos en tres principales: zona de acceso principal (2027-2037 msnm) zona intermedia (2095-2099 msnm) y zona alta (2194 msnm).SERVICIOS PÚBLICOS. El servicio de electricidad está debidamente instalado en la propiedad y disponible. La distribución de agua potable es propia por medio de las nacientes concecionadas. El servicio de telefonía celular es bueno así como el del internet.REFERENCIAS IMPORTANTES DESDE ESTA UBICACIÓN Copey de Dota se encuentra a 3 Km de distancia. Esta comunidad cuenta con un EBAIS El Parque Central de Santa María de Dota se ubica a 10 Km La salida a la Carretera Interamericana en la comunidad de Macho Gaff se encuentra a 8.7 Km La salida a la Carretera Interamericana por la comunidad de La Trinidad se encuentra a 5.9 Km La salida a la Carretera Interamericana en la comunidad de El Empalme se ubica a 24 Km pasando por Santa María de Dota. Hay 88 Km al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría en la provincia de Alajuela Las Agencias de los Bancos Nacional Costa Rica y Popular se encuentran en Santa María de Dota.

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