DESCRIPCION
? Campo agrícola de 1.352 ha localizado próximo a San Pedro del Paraná. ???
Cuenta con 1.000 ha de suelos mecanizados que se encuentran en su totalidad bajo arrendamiento y en la zafra 22/23 se plantaron con soja y maíz. El campo está totalmente sistematizado, con caminería y canalización en excelente estado de conservación.
La propiedad linda al noreste con el Yabebyry y al suroeste con el Paisito.
?Distancia a puntos de interés:
San Pedro del Paraná ?? 25 km.
Encarnación ?? 104 km.
Caazapá ?? 140 km.
Villarrica ?? 192 km.
Asunción ?? 180 km.
El área comprendida entre el límite noroeste del campo y el río se encuentra en proceso de titulación y se venderá a un precio a convenir. El área involucrada es de aproximadamente 250 ha, las cuales están ya convertidas y bajo producción.
El propietario del inmueble es una Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) cuyo único activo es este inmueble. Se puede adquirir solo el inmueble o las cuotapartes de la SRL.
?Acceso: de San Pedro del Paraná se hacen 16 km por ruta asfaltada, luego 7 km por camino municipal enripiado y luego 2 km por senda de paso enripiada por el campo agrícola de Paraguay Partners.
?Está ubicada en Yacare cua, distrito de San Pedro del Parana, departamento de Itapua, frontera con Argentina.
Tiene acceso por asfalto y camino terraplenado.
El suelo es arcillo-arenoso, con lomas y pendientes. El campo se ubica al noreste del del departamento, donde las alturas promedio son de 100 metros sobre el nivel del mar.
Está rodeada de productores agrícolas y ganaderos.
La propietaria está al día con los impuestos y permisos ambientales para su transferencia. A la fecha está vigente un contrato de arrendamiento por un total de 1.000 ha. El contrato puede rescindirse si es de interés del comprador, entregándose la propiedad libre de ocupantes.
?El campo cuenta con la siguiente infraestructura:
?? Casa principal
????Casa de personal
?Pozo de agua
? Luz eléctrica ANDE
Caminería interna en buen estado
Canales de drenaje en buen estado
Alambrados en buen estado
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