DESCRIPCION
Hermosa Casa en San Francisco con Ubicación Privilegiada!
Esta encantadora casa te brinda una ubicación inmejorable en San Francisco.
Disfruta de la comodidad de estar cerca de bancos, supermercados, farmacias y diversos comercios, todo a pocos pasos de distancia. Además, su céntrica ubicación te permitirá acceder fácilmente a centros comerciales y otras atracciones de la zona.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su tranquilidad y seguridad, al estar ubicada en una calle sin salida. Aquí podrás disfrutar de la privacidad que deseas para tu familia, creando un espacio acogedor y seguro para todos.
La casa está diseñada para ofrecerte el máximo confort y espacio para compartir en familia y con amigos. Sus amplias áreas sociales son perfectas para crear momentos inolvidables y recibir a tus seres queridos en un ambiente acogedor.
Ubicación: San Francisco, calle 64, Panamá, Calle Las Hortensias
Descripción:
Metros de terreno total: 1047m2
Casa principal:
6 Recamaras
7.5 Baños
Sala
Comedor
Cocina con desayunador
Den
Bar
Sala y comedor auxiliar
Cuarto y baño de servicio
Lavandería
4 Estacionamientos
1 Terraza techada
1 Terraza al aire libre
Piscina
Área de barbacoa
Patio
La distribución de la propiedad es la siguiente:
Garaje techado: con capacidad para tres (3) autos, pavimento vehicular, portal techado.
Antesala y sala: comedor, sala familiar, den, bar, estudio, terraza techada.
La cocina: mantiene fregador doble de acero inoxidable, empotrado en sobre de granito, con muebles de bajo y tipo aéreos de madera laminada, las paredes revestidas de azulejos hasta el cielo raso y además cuenta con área para desayunador.
La sala familiar: cuenta con área de bar con sobre de concreto revestido con azulejos y repisas de similar material apoyado sobre base de bloques con revestimiento.
Lavandería: La lavandería interna cuenta con tina doble de cemento revestida con azulejos y su pared posterior revestida a 2.10 metros de alto de azulejos. Además cuenta con un (1) cuarto y dos (2) servicios sanitarios de empleadas.
Recamaras: cinco (5) recámaras y cinco (5) servicios sanitarios las recámaras principal, secundaria tres (3) y cuatro (4) cuentan con cuartos vestidores con tablillas y gavetas de madera, el resto cuenta con puertas de madera laminada tipo batientes, al igual que el closet de ropa blanca en el pasillo de distribución.
Estructuras y cimientos :
Se encuentra construida de hormigón armado en sus cimientos y estructuras, con techo de láminas de zinc galvanizadas esmaltadas sobre estructuras de metal; paredes de bloques repelladas, pasteadas y pintadas, con revestimiento de piedras decorativas en parte del área de bar.
Pisos:
Pisos de mármol, madera tipo parquet y cerámica importada en todo el inmueble, incluyendo el garaje techado, portón techado, el pavimento vehicular, la terraza techada y el pavimento posterior.
Ventanas: de vidrio fijo en marcos de aluminio fijas, corredizas y de persianas de vidrio en marcos de aluminio todas protegidas con mallas y verjas de hierro.
Techo suspendido:
cielo raso de gypsum board liso y con relieves decorativos en todo el interior del inmueble, incluyendo los aleros, el portal y la terraza, con madera machihembrada en el garaje.
Puertas: puertas de madera sólida con vitrales decorativos tipo doble en la entrada principal y en la sala con acceso a la terraza, de vidrio en marcos de madera en acceso al estudio, de metal tipo seguridad en acceso a la cocina desde el garaje, de metal y barras de hierro en la lavandería con acceso al lateral izquierdo, de barras de hierro en acceso al lateral izquierdo desde el garaje, de madera sólida en el resto de las mismas.
Los servicios sanitarios cuentan con artefactos y ferreterías sanitarias importadas, con sus paredes revestidas de azulejos importados hasta el cielo raso, con puertas de vidrio templado en acceso a las duchas, y lavamanos empotrados en sobres de granito y de concreto revestido con azulejos, todos muebles tipo base de madera laminada, contando el principal con doble lavamanos ambos empotrados en sobre de granito apoyados sobre mueble base de madera laminada y mantiene tina de baño de acrílico empotrada en base de bloques revestidos de azulejos importados.
Seguridad del perímetro:
La propiedad mantiene cerca de bloques en su lateral derecho, de bloques y verjas de hierro en su frontal, de bloques y alambre ciclón en el resto de su perímetro y portón eléctrico tipo corredizo en acceso al área de garaje.
Segunda Casa:
Descripción:
Construida: en el 2018
Metraje: 192 m2 de construcción
2 Recamaras
2.5 Baños
Sala
Comedor
Cocina con desayunador
Balcón
Den
Lavandería
Terraza al aire libre
Construcción en el 2018
La distribución de la propiedad es la siguiente:
Planta Baja: Portal, sala, cocina, comedor, terraza, medio servicio sanitario de visitas y lavandería interna
Planta Alta: Sala Familiar, dos (2) recámaras y dos (2) servicios sanitarios.
Estructuras y cimientos :
Se encuentra construida de hormigón armado en sus cimientos y estructuras, con techo de láminas de zinc galvanizadas esmaltadas sobre estructuras de metal.
Paredes de bloques repelladas, pasteadas y pintadas, con bloques de vidrio en el área de la escalera.
Pisos: pisos de baldosas de porcelanato en el interior del inmueble, de cerámica importada en el portal y terraza; ventanas de vidrio fijo en marcos de aluminio tipo corredizas.
Techo suspendido: cielo raso de gypsum board en todo el interior del inmueble.
Puertas: puertas de metal tipo seguridad en la entrada principal, de vidrio en marcos de aluminio en acceso a la terraza y al lateral izquierdo desde el comedor, además cuenta con puertas de plywood decorativas en su interior .
La cocina: actualmente mantiene muebles base y tipo aéreos de MDF importados, con su pared parcialmente revestida con azulejos y sus debidas previsiones sanitarias.
Las recámaras: ambas cuenta con closets de MDF importado y puertas tipo batientes.
Los servicios sanitarios: cuentan con artefactos y ferreterías sanitarias importadas, con sus paredes revestidas de azulejos importados hasta el cielo raso y sus lavamanos empotrados en muebles tipo base de MDF importados.
La lavandería: interna carece de tina, con sus respectivas previsiones y su pared posterior se encuentra revestida de azulejos hasta el cielo raso.
Descubre la perfecta combinación de estilo y comodidad que esta casa tiene para ofrecerte. Desde su jardín exuberante hasta las acogedoras terrazas, piscina y gazebo, te brindará una experiencia única y relajante.
Beneficio de la zona:
Vive a tan sólo unos minutos caminando de Multiplaza, Parque Omar, supermercados, calle 50, áreas bancarias, zonas de restaurantes exclusivos, escuelas privadas, librería el Hombre de la Mancha.
“Vive en el corazón de Panamá cerca de todo”
Información Importante:
Las casas son individuales la segunda queda en el patio de la casa principal pero tiene su salida independiente.
Zonificación: R3
Mantenimiento del área verde B/.45.00 mensual.
Impuestos anual bajo
Precio de alquiler de casa principal 2,500.00 aproximadamente
Segunda casa 1,500.00 aproximadamente
Precio por debajo del avalúo actual.
Precio: 1,075,000
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