DESCRIPCION
Tivat, Gradiosnica: una villa única con piscina que ofrece vistas panorámicas de la bahía de Tivat Área total de la villa: 750 m2 Área habitable de la villa: 509 m2 Área del terreno: 3192 m2 Dormitorios: 6 Baños: 6 Garaje: 71 m2, para dos vehículos Distancia al centro de la ciudad: 5 km Distancia a la playa: 2,5 km Una villa nueva de estilo mediterráneo, con una gran parcela ajardinada de 3.192 m2, que cuenta con piscina, aparcamiento para 10 vehículos, amplio garaje, SPA y bienestar. centro, situado aproximadamente a 2 km del complejo "Porto Montenegro". La villa es nueva y se completó en 2021. Consta de un total de 6 dormitorios, incluido el dormitorio principal. El sótano de la villa alberga bodega y trasteros. En la planta baja hay una cocina con electrodomésticos Miele, una zona de estar con chimenea y una amplia terraza con acceso a la piscina y vistas a la bahía de Tivat y a la isla de Sveti Marko. Esta planta también incluye 2 dormitorios y 2 baños. En el primer piso de la casa se encuentra el dormitorio principal con su propio baño y una habitación para niños, dos dormitorios separados, un baño separado y un lavadero con espacio para guardar la ropa. Todo el segundo piso (superior) de la casa está ocupado por un gran salón con zona de oficina, zona para sentarse, chimenea, dos terrazas y un baño. El salón cuenta con ventanas panorámicas que enfatizan las espectaculares vistas de la Bahía de Tivat y el entorno natural. La parcela está rodeada por una valla de hormigón de 4 metros de altura. Esto crea una atmósfera especial de privacidad y seguridad. La piscina está equipada con un sistema de calefacción y una cúpula retráctil, lo que permite su uso durante todo el año. Junto a la piscina hay una sauna finlandesa con ducha y aseo. La parcela dispone también de un garaje subterráneo para dos coches, con una superficie de 71 m2. El garaje alberga un generador diésel Iveco de 32 kW de potencia, equipado con una reserva de combustible de 600 litros. La casa se caracteriza por una mayor autosostenibilidad: se instaló un depósito de agua de hormigón con una capacidad de 6000 litros. También está integrado un sistema de hogar inteligente. El sistema de aire acondicionado VRV es proporcionado por DAIKIN, con un acumulador adicional para calentar agua mediante energía solar, ubicado en el tejado de la casa. La calefacción por suelo radiante también se utiliza para calentar. El sistema de videovigilancia consta de 24 cámaras, además de sistemas de seguridad de primera línea y sala de seguridad. La casa está completamente amueblada y lista para ser habitada. También existe la posibilidad de ampliar la superficie del terreno con 3.000 m2 adicionales de terreno adyacente.
