DESCRIPCION
¡Edificio de apartamentos en una ubicación privilegiada con mucho potencial! Este interesante edificio de apartamentos, que actualmente consta de 3 plantas, se encuentra a escasos metros de las estaciones de metro de las líneas U4 y U6. El estudio en cuestión incluye una renovación, una ampliación y una ampliación del ático, lo que da como resultado un total de 17 apartamentos y 2 oficinas, así como espacios abiertos (balcón/terraza). Superficie total habitable/oficina según el plan de presentación: aprox. 1.164 m² Superficie útil total tras la renovación según el plan de presentación: aprox. 1.670 m² La cartera cuenta actualmente con 10 apartamentos y 1 local comercial, 5 de los cuales están vacíos. ¡Las unidades restantes se alquilan por un período limitado! Ubicación: ¡Excelente ubicación! En unos 260 m se llega a las estaciones de metro de las líneas U4 y U6. El palacio de Schönbrunn y muchas otras opciones de ocio están a poca distancia a pie. En las calles de fácil acceso Mariahilfer Straße y Meidlinger Hauptstraße encontrará muchas oportunidades de compras. En las inmediaciones hay una escuela primaria y una escuela secundaria. Autobús: 12A aprox. 350m 57A aprox. 400m Spar aprox. 120m Billa aprox. 240m Hofer aprox. añadido al precio de compra a. La Sra. Maja Arsic estará encantada de responder cualquier pregunta adicional o concertar citas de visualización flexibles llamando al 0699 180 47 130. www.ringsmuth-immobilien.at Destacamos expresamente nuestra estrecha relación económica con el vendedor y nuestra actividad de intermediación como doble corredor. ¡Sujeto a errores y cambios! Nota de acuerdo con la Ley de Presentación de Certificados Energéticos: El propietario o vendedor aún no ha presentado un certificado energético después de que le hayamos explicado la obligación general aplicable de presentarlo y aún no hayamos presentado una solicitud para su creación. Por tanto, se acuerda al menos una eficiencia energética global correspondiente a la antigüedad y al tipo de edificio. No asumimos ninguna garantía ni responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida. Infraestructura / distancias Salud Médico <500m Farmacia <500m Clínica <500m Hospital <1.500m Niños y escuelas Escuela <500m Guardería <500m Universidad <500m Escuela superior <1.000m Suministro local Supermercado <500m Panadería <500m Centro comercial <1.000m Otros cajeros automáticos < 500m Banco <500m puesto <1.000m policía <500m tráfico autobús <500m metro <500m tranvía <1.000m estación de tren <500m conexión de autopista <3.500m Información distancia en línea recta / fuente: OpenStreetMap Metro: U4 + U6 aprox. 260m Autobús: 12A aprox. 350m 57A aprox. Billa aprox.240m Hofer aprox.280m
