DESCRIPCION
Casa de piedra con piscina, dependencia y parque en posición panorámica en Città della Pieve
Descrizione:
La granja está situada en una colina a pocos kilómetros del pueblo de Città della Pieve en una posición privada y panorámica. El edificio principal está actualmente dividido en 8 apartamentos (4 en la planta baja y 4 en el primer piso) para un total de aproximadamente 640 metros cuadrados, incluyendo sala de estar, terrazas y porches. Los pisos constan de un salón con cocina americana, un cuarto de baño con ducha y un dormitorio doble. Tres pisos tienen además un pequeño dormitorio individual adicional, mientras que un piso tiene dos dormitorios dobles. El octavo piso es un estudio con cuarto de baño. Siete de los ocho pisos disponen además de una zona exterior exclusiva (terraza panorámica o porche). En el sótano hay dos grandes trasteros con lavadero.
Dependencias:
Hay dos anexos a la masía: a pocos pasos del bloque principal se encuentra el anexo que alberga el noveno piso compuesto por una zona de estar con cocina americana, cuarto de baño con ducha, dos dormitorios dobles y porche exterior. Las otras estancias se encuentran en la zona de la piscina (situada en una posición panorámica) y constan de una gran cocina abierta con una amplia zona cubierta para comer, vestuarios y baños para uso de la piscina, así como los amplios cuartos técnicos y de almacenamiento de la piscina.
Estado y acabados:
La propiedad está en excelentes condiciones (reformada a mediados de los 90) y sólo necesita pequeños trabajos en los acabados al gusto personal. Tiene bonitos techos con vigas de madera vistas, suelos de terracota y una fachada de piedra. La calefacción es de GLP por radiadores, para el suministro de agua hay conexión al acueducto municipal más un depósito de recogida de aguas pluviales. Todos los servicios están conectados.
Espacio exterior:
En el exterior además de la piscina panorámica hay una amplia zona de aparcamiento y 35 olivos así como algunos árboles frutales. El terreno total de la propiedad es de aproximadamente 1,2 hectáreas divididas entre jardín y tierra cultivable.
Usos potenciales
La propiedad se presta bien a actividades receptivas contando con un buen número de habitaciones y características ideales para la hospitalidad de turistas en una zona tranquila pero de fácil acceso. También puede ser excelente como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una casa de campo histórica.
Ubicación y estilo de vida
Situada entre Umbría y Toscana, la propiedad se encuentra en una zona tranquila y panorámica, conectada a la carretera principal por un camino sin asfaltar y a cinco minutos del centro de Città della Pieve, donde se encuentran todos los servicios cotidianos. La propiedad se encuentra en el contexto único de la campiña toscana y umbriana, dos zonas con excepcionales posibilidades turísticas. Próxima a la conexión por carretera con la autopista A1 y a la estación de ferrocarril con conexiones directas a Roma y Florencia, la propiedad también cuenta con su proximidad en unos 20 minutos a los centros de San Casciano dei Bagni y Cetona.
