DESCRIPCION
Su agencia LES CLES DE CHLOE les ofrece en exclusiva este conjunto de dos casas ubicadas en la localidad de SAINT SATURNIN, a 15 minutos de Clermont-Ferrand, en una zona tranquila. La primera casa de 164 m² habitables se compone en la planta baja de una cocina y un salón de 42 m², con un comedor climatizado, que da a un balcón con una magnífica vista abierta cerca de la naturaleza y un acogedor Salón con su chimenea. En la primera planta encontrará una suite principal de 30 m² con dormitorio, baño y vestidor, además de otros 2 amplios dormitorios y su baño. En el sótano, apreciará una nueva suite principal, un lavadero/sala de calderas y una gran bodega. Cruzarás la calle para encontrar un 2º complejo inmobiliario de 90 m² compuesto por un íntimo y agradable salón con instalación completa de Home cinema (videoproyector, pantalla grande y audio de 5 puntos) y chimenea, una cocina y una sala de estar. agua. En la primera planta tiene un nuevo dormitorio principal (dormitorio y baño) y en la 2ª planta un apartamento independiente que consta de salón, baño y dormitorio. Todo lo cual se puede alquilar como habitaciones de huéspedes. Finalmente, un garaje para 4 coches con trastero completa esta propiedad. El plus: su inmensa terraza de 100 m² con vistas a la iglesia de San Saturnino, preparada para albergar un SPA, ¡un verdadero remanso de paz! Su iluminación indirecta también realzará tus veladas... Instalación eléctrica nueva, 2 calderas de gas, ventanas de PVC y madera con doble cristal, aislamiento completo, portón motorizado,... Hay tanto por descubrir en esta propiedad que combina el encanto de antiguo y una reforma total reciente. Todo ello, ofreciendo una notable armonía anclada en nuestro patrimonio, en un pueblo de calles pintorescas, con una sublime iglesia románica y un castillo del siglo XIII, pero también comercios, escuelas y colegios, a menos de 10 minutos de la A75, a 18 minutos de del aeropuerto y a menos de 25 minutos de Clermont-Ferrand. No dude en ponerse en contacto conmigo para una videovisita o para más fotos.... Clase energética D, Clase climática E. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía del año 2019: 2600,00 €. Fecha de realización del DPE: 09-05-2019. Esta propiedad se la ofrece un agente comercial. Nuestros honorarios: La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr Su asesora LES CLES DE CHLOE: Mathilde DUCROCQ - Tel. 0624980594 Agente comercial (Negocio individual) RSAC 481010379 RCP 59 661 778
