DESCRIPCION
Exclusiva villa tipo casa de campo con vistas panorámicas despejadas. La exclusiva villa se encuentra en una zona muy cotizada en Landshut-Achdorf. La propiedad impresiona por su ubicación tranquila pero céntrica. La casa está rodeada de un entorno pintoresco y por eso ofrece un ambiente único. La calle está llena de árboles y espacios verdes bien cuidados, creando un ambiente de vida agradable. La villa está idealmente ubicada para disfrutar tanto de los beneficios de la naturaleza como de las comodidades de la ciudad. En las inmediaciones hay varias tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio. Las conexiones de transporte son excelentes. La autopista es de fácil acceso y ofrece cómodas conexiones con las ciudades y regiones de los alrededores. Además, el transporte público está bien desarrollado y permite un fácil acceso al centro de la ciudad y otras partes de la ciudad. La ubicación también ofrece una variedad de opciones de ocio. Los alrededores invitan a realizar largos paseos a pie, paseos en bicicleta y actividades deportivas. En las inmediaciones también hay ofertas culturales como museos y teatros. En resumen, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada que ofrece paz y naturaleza, así como buen acceso a la ciudad y sus servicios. Un lugar ideal para disfrutar la vida al máximo. Esta exclusiva villa se encuentra en Landshut-Achdorf y convence por su mobiliario de alta calidad y su impresionante encanto. La casa, construida en el año 1983, se distribuye en tres plantas y ofrece una superficie habitable de aproximadamente 293 m² y una superficie útil de aproximadamente 105 m². La villa dispone de un total de siete amplias habitaciones, incluidos cuatro dormitorios y cuatro baños. Cada habitación ha sido diseñada con gran atención al detalle y ofrece un ambiente agradable. La alta calidad del mobiliario es prueba de una vida sofisticada al más alto nivel. La propiedad también impresiona por sus vistas panorámicas, que se pueden disfrutar desde varias terrazas y el balcón. Los balcones y terrazas están orientados al suroeste, lo que significa que el sol le mimará durante todo el día. El cuidado jardín le invita a relajarse y descansar al aire libre. La villa también dispone de un apartamento independiente que puede ser ideal para invitados o utilizarlo como oficina. Destaca especialmente la chimenea existente, que crea un ambiente acogedor. También hay una sauna donde podrá relajarse después de un largo día. La propiedad tiene un sótano completo y por lo tanto ofrece espacio de almacenamiento adicional. La sólida construcción garantiza una sólida calidad de construcción y una larga vida útil. La villa ya está disponible y le ofrece la oportunidad de mudarse a su nuevo hogar lo antes posible. No lo dude y concierte una cita para ver esta propiedad única hoy mismo. - Villa de arquitecto de sólida construcción - Sauna - varias chimeneas interiores y exteriores - gran terraza cubierta con salón chill-out y barbacoa - balcón con orientación soleada suroeste - jardín opaco y bien cuidado - estanque de jardín - moderna calefacción de gasoil de condensación de Viessmann de 2009 / quemador nuevo de 2021 - depósito subterráneo de gasóleo de calefacción de 10.000 l - gran depósito de agua caliente - sistema solar - calefacción por suelo radiante parcial (ampliación) - techos de madera estilo casa de campo - ventanas de madera aisladas con triple acristalamiento - ampliación del jardín de invierno de 1993 - sistema de descalcificación de agua - varios armarios empotrados en todas las plantas - apartamento completo para abuelitas en el sótano - bodega - amplio garaje doble directamente en la casa - cuarto para bicicletas y pequeño taller Por favor, comprenda que sólo podemos procesar consultas por escrito con contacto completo detalles. Estaremos encantados de enviarle una exposición significativa, incluidos los detalles de la dirección. Si no puede abrir el enlace, llámenos a la oficina: +49 8192 / 99 72 652 El acceso a la exposición, por supuesto, es gratuito. Tenga en cuenta nuestra obligación legal con respecto al derecho de desistimiento. Vendemos la propiedad por encargo exclusivo del propietario. La comisión del corredor es del 3,57% IVA incluido del precio de compra económica. Nota: Toda la información contenida en esta oferta se basa exclusivamente en los detalles y la información proporcionada por el vendedor. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud e integridad de esta información. El estado del inmueble está determinado exclusivamente por el contrato notarial de compraventa y los anexos asociados, los permisos oficiales y todos los permisos de derecho público. Esta exposición no forma parte del contrato de compra. El certificado energético se está elaborando actualmente y estará disponible para su inspección a más tardar. Esta oferta está sujeta a cambios. La propiedad está sujeta a cambios, errores y venta previa.
