DESCRIPCION
Esta hermosa villa tradicional irradia el encanto de la arquitectura de Istria y se encuentra en un pintoresco pueblo cerca de St. Lovreč. Distribuida en dos plantas, ofrece una superficie total de 168 metros cuadrados, ubicada en una parcela de 650 metros cuadrados y 505 metros cuadrados de jardín. La planta baja consta de un porche, recibidor, baño, aseo, despensa, dormitorio y un amplio salón con comedor y una moderna cocina americana. El salón ofrece acceso directo a una terraza cubierta y a una zona para tomar el sol con piscina, creando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar. Al ascender a la primera planta por una hermosa escalera, encontrará un amplio recibidor, un baño y tres dormitorios elegantemente amueblados, uno de ellos con baño en suite. Estas habitaciones ofrecen privacidad y comodidad, y una de ellas cuenta con un balcón que permite disfrutar de las hermosas vistas de la naturaleza circundante, creando un ambiente único. Las habitaciones están completamente equipadas con muebles de calidad, TV vía satélite y aire acondicionado. La encantadora zona exterior cuenta con una piscina de 30 metros cuadrados, una cocina de verano con una hermosa chimenea y una terraza cubierta donde podrá disfrutar de los hermosos días que ofrece Istria. Un aparcamiento cubierto para dos coches ofrece seguridad y comodidad. En la parte trasera de la villa, hay un espacio para guardar tumbonas y otros equipos. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado Inverter, que funciona tanto para calefacción como para refrigeración. El precio incluye muebles de alta calidad y se ha prestado especial atención a la iluminación interior y exterior. Construida en 2017, la villa fue completamente reformada y renovada en 2023. Disfrute de la proximidad a impresionantes atracciones naturales como el Canal de Lim o explore destinos turísticos populares como Poreč y Vrsar, a 15 minutos en coche. En las inmediaciones, encontrará tiendas, restaurantes y otros servicios para explorar en St. Lovreč. Ref.: RE-U-24484. Los gastos adicionales que asume el comprador de un inmueble en Croacia ascienden a aproximadamente el 7 % del valor total de la propiedad. Estos gastos incluyen: impuesto de transmisiones patrimoniales (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aprox. 1 %), honorarios de notario, tasa de registro judicial y gastos de traducción jurada. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
