DESCRIPCION
¡Comienza la construcción! Cerca del casco antiguo de Salzburgo, en la ubicación más privilegiada del distrito de Josefiau y a orillas del río Salzach, se está construyendo un moderno y sofisticado edificio residencial con tan solo siete apartamentos de lujo. Situado en un entorno de absoluta tranquilidad, el edificio es accesible para personas con movilidad reducida, cuenta con ascensor y aparcamiento subterráneo, y ofrece los más altos estándares técnicos y un confort excepcional. Este atractivo apartamento a estrenar con terraza ofrece impresionantes vistas al río Salzach y a las montañas que rodean Salzburgo. Con techos de 2,70 metros de altura, el apartamento proporciona una experiencia de vida exclusiva y espaciosa en aproximadamente 146 metros cuadrados, además de una terraza de unos 30 metros cuadrados. El apartamento, con una orientación perfecta, dispone de dos amplios dormitorios y una impresionante sala de estar que se extiende a una terraza cubierta. Salón-comedor: La sala de estar de planta abierta, de aproximadamente 52 metros cuadrados, con chimenea, es el corazón del apartamento. Grandes ventanales de suelo a techo inundan la estancia de luz y crean un ambiente acogedor. La sala de estar cuenta con una terraza cubierta que se puede disfrutar en cualquier época del año. La cocina y el comedor, que también incluyen una despensa, están integrados en la sala de estar; si se desea, pueden separarse de la sala. Dormitorio principal: El espacioso dormitorio principal está diseñado como un espacio independiente que ofrece una agradable privacidad. Se accede a él a través del amplio vestidor, que proporciona un gran espacio de almacenamiento. Desde el vestidor se accede al dormitorio y al baño privado. El dormitorio, de generosas dimensiones, ofrece una hermosa vista del río Salzach y la montaña Gaisberg. El baño, bien equipado, cuenta con lavabo doble, una amplia ducha a ras de suelo, bañera e inodoro. Habitación de invitados: La espaciosa habitación de invitados ofrece una hermosa vista del río Salzach y la montaña Gaisberg. El baño privado de invitados está equipado con lavabo, una amplia ducha a ras de suelo e inodoro. Habitaciones adicionales: El apartamento también incluye otras habitaciones útiles que lo hacen ideal para el uso diario. El espacioso recibidor ofrece un amplio espacio para armarios y un perchero. El apartamento también cuenta con un amplio cuarto de servicio y almacenamiento que se puede personalizar según las preferencias individuales. Incluye además un sótano de 16,5 m², que proporciona abundante espacio de almacenamiento. Aparcamiento: Dos plazas de aparcamiento premium en el garaje subterráneo pertenecen a esta unidad. Apartamentos de lujo con amplias zonas de estar | arquitectura moderna | altura de techos de aprox. 2,70 m a aprox. 2,90 m | acabados de alta calidad | amplios jardines y terrazas | piscina en el jardín (opcional) | piscina en la azotea (opcional) | sauna interior o exterior (opcional) | ubicación absolutamente tranquila | construcción energéticamente eficiente y sostenible | sistema domótico | aire acondicionado | calefacción por suelo radiante | ventilación controlada | innovador sistema de calefacción | sistema de alarma y cierre | ascensores para mayor comodidad y accesibilidad | garaje subterráneo | entrega en otoño de 2026. Cuando la arquitectura moderna se une a una ubicación privilegiada, el resultado es una calidad de vida excepcional. El proyecto Franz-Hinterholzer-Kai 28 combina estas ventajas, creando una propiedad exclusiva en una de las ubicaciones más privilegiadas de la mundialmente famosa ciudad de Salzburgo, cuna de Mozart. Situado al sur de la ciudad, a orillas del río en el prestigioso distrito de Josefiau, se están construyendo siete exclusivas viviendas que se distinguen por sus amplios espacios, su arquitectura moderna, sus lujosas comodidades y su ubicación privilegiada. Dos de los siete apartamentos cuentan con un espacioso jardín, que puede equiparse opcionalmente con una piscina. El punto fuerte del edificio son los dos áticos con piscina (opcional), que ofrecen vistas espectaculares desde sus terrazas. Un aparcamiento subterráneo con múltiples plazas y un ascensor central garantizan un alto nivel de confort; los amplios trasteros proporcionan un gran espacio de almacenamiento. Nada se ha dejado al azar: una armoniosa combinación de arquitectura sofisticada, un elegante diseño de interiores y tecnología innovadora crea viviendas exclusivas en un entorno urbano único: una vida urbana idílica a orillas del río para toda la vida. Sencillez, elegancia y confort: estas son las señas de identidad del concepto arquitectónico del proyecto FHK28. El edificio de tres plantas se integra a la perfección en su elegante barrio y entorno natural. Balcones, terrazas y jardines prometen no solo agradables veladas, sino también una gran privacidad gracias a un diseño inteligente. Aquí podrá disfrutar plenamente de los pequeños placeres de la vida. Las amplias fachadas acristaladas ofrecen vistas panorámicas del Untersberg, Watzmann, Staufen y la fortaleza de Hohensalzburg. Crean estancias luminosas y una atmósfera natural y acogedora, propia de la vida en armonía con la naturaleza. Los apartamentos, de generosas dimensiones, están diseñados para satisfacer las necesidades de la vida moderna: amplias zonas de estar y comedor, dormitorios atractivos, varios baños y espacio para aficiones garantizan la máxima calidad de vida. Infraestructura / Distancias: Salud: Médico a menos de 500 m, Farmacia a menos de 1000 m, Clínica a menos de 1000 m, Hospital a menos de 1000 m; Niños y colegios: Colegio a menos de 500 m, Jardín de infancia a menos de 500 m, Universidad a menos de 1000 m, Centro de enseñanza superior a menos de 3000 m; Servicios locales: Supermercado a menos de 500 m, Panadería a menos de 500 m, Centro comercial a menos de 500 m. Otros servicios: Banco a menos de 500 m, Cajero automático a menos de 500 m, Oficina de correos a menos de 1500 m, Comisaría de policía a menos de 1000 m; Transporte: Autobús a menos de 500 m, Estación de tren a menos de 1000 m, Acceso a la autopista a menos de 4500 m, Aeropuerto a menos de 5000 m. Las distancias se miden en línea recta / Fuente: OpenStreetMap. Urbano y situado a orillas del río Salzach, Josefiau es considerado uno de los barrios más exclusivos de Salzburgo. Empresarios, celebridades y artistas residen a lo largo de sus orillas. Esto no sorprende, dada su ubicación privilegiada, con fácil acceso a la naturaleza y su proximidad al centro de la ciudad.
