DESCRIPCION
¿Vivir en una localidad donde todo el mundo se conoce, con todos los servicios al alcance de mano y, a tan solo 30 kilómetros de la Capital? ~~Combinar todas estas ventajas ya es posible, y…si consideras que esta opción de vida puede ajustarse a lo que estás buscando te aconsejamos que,….SIGAS LEYENDO,…porque esta propuesta te puede resultar muy interesante!!!~~La posibilidad de residir en una tranquila localidad de 23.000 habitantes, con todos los servicios a tu alcance y muy cerca de la capital, gracias a unas magníficas comunicaciones por carretera, te la ofrece esta estupenda VIVIENDA UNIFAMILIAR PAREADA construida en el año 2009, con un impecable estado de conservación y una inmejorable ubicación (Calle Perú), en una zona muy tranquila pero, a su vez, muy cerca de todos los servicios. Su ubicación te permitirá disfrutar de unas espectaculares vistas despejadas, entre las que destaca el Castillo de Aulencia o Villafranca, el principal elemento de su patrimonio monumental. Su arquitectura entre la que predomina el ladrillo visto de su fachada, la predominancia de amplios espacios pero, sobre todo, la luz, su impresionante luz, configuran espacios que se caracterizan por su calidez y confortabilidad.~~Cuenta con una superficie total construida de 380 m2, distribuidos en cuatro plantas: 115,66 m2 (Planta Sótano), 104,35 m2 (Planta Baja), y 85,82 m2 (Planta Primera) y 80,43 m2 la Planta Bajocubierta, sobre una parcela de 361 m2. (Datos registrales).~Su parcela, totalmente llana y con gran aprovechamiento, ofrece un moderno y atractivo diseño de fácil mantenimiento. La parte anterior se encuentra solada, la zona lateral dispone de jardineras perimetrales con cuarcitas, riego automático y especies vegetales leñosas y la zona posterior está reservada a la zona de piscina con el área de playa en madera tropical y césped artificial. Completa esta zona un magnífico porche techado en el que disfrutar al aire libre de la tranquilidad de la zona.~~Su diseño interior en el que predominan los grandes ventanales configura una planta baja muy luminosa y de gran calidez que se distribuye en un Recibidor, Dormitorio o despacho, Cocina, Baño con amplio plato de ducha y Salón comedor con salida a porche y jardín. La planta primera cuenta con un Distribuidor, 2 Dormitorios, uno de ellos con terraza, Baño, y Dormitorio principal en suite con Baño y terraza con vistas espectaculares. Planta Bajocubierta: Buhardilla diáfana de unos 80 m2 construidos (49 m2 útiles) con muchísima luz natural. Completa la vivienda la planta sótano, integrada por: Distribuidor, Trastero, Aseo-Cuarto de lavado, Garaje de 61 m2 y cuarto de instalaciones.~~La vivienda cuenta con unas magníficas CALIDADES: Paramentos verticales en liso, solados en tarima de maderas nobles en salón, distribuidor y dormitorios, granito en distribuidores y escaleras, gres de alta calidad en cuartos húmeros y trastero, carpintería exterior en Aluminio-climalit imitación madera con rotura de puente térmico y cámara de gran grosor, carpintería interior en madera, amplios armarios empotrados en madera, aire acondicionado (splits) en dormitorios y salón-comedor, caldera mural mixta alimentada por gas natural + termo eléctrico (acumulador), videoportero, puertas de carruajes automatizadas, clorador salino y ducha solar en piscina. ~~Villanueva de la Cañada, antiguamente conocida como La Despernada o Espernada, fue rebautizada en el XVI en el afán de delimitar los caminos de tránsito para las cañadas que se dirigían y bajaban de las montañas, hoy es una localidad que destaca fundamentalmente por su gran oferta educativa con numerosos centros de prestigio, albergando incluso la sede de dos universidades. Cuenta además, con el mayor parque acuático de la Comunidad de Madrid y con un magnífico club de golf. ~~DISPONIBILIDAD MARZO 2024.~~~~~
