DESCRIPCION
Villa Excepcional con Licencia Turistica y Vistas al Puerto Privado
Ubicada en el codiciado sector Pani de Empuriabrava, esta magnifica villa ofrece unas vistas inmejorables justo enfrente de un puerto privado. Una propiedad verdaderamente excepcional que combina confort, espacio y una ubicacion privilegiada.
Construida sobre una parcela de 454,50 m², la villa cuenta con una generosa superficie habitable de 153,85 m², complementada por un espacioso garaje de 31 m² y una gran piscina de 4x8 metros, ideal para disfrutar del sol y el clima mediterraneo.
La planta baja se distribuye de manera funcional, incluyendo: un porche de acceso, el garaje con cuarto de caldera y trastero, un vestibulo, pasillo, dos comodos dormitorios, un cuarto de bano completo con ducha, una escalera de acceso a la planta superior, una cocina totalmente equipada, un amplio salon-comedor y un encantador porche cubierto.
La primera planta alberga un cuarto de bano adicional y tres dormitorios, uno de ellos con su propio cuarto de bano privado y una terraza descubierta que ofrece espectaculares vistas al puerto.
¡Lo mas destacado de esta propiedad es su Licencia Turistica! Esto no solo la convierte en una vivienda ideal para disfrutar con la familia, sino tambien en una excelente oportunidad de inversion. Los altos ingresos por alquileres turisticos en esta zona garantizan una atractiva rentabilidad, ayudandole a amortizar rapidamente su inversion de compra.
