DESCRIPCION
Atencion INVERSORES!!
Localidad:
Nucleo Autonomo con 5444 habitantes segun padron del 2022, habiendo experimentado un incremento del 0.0% respecto al ano 2021. El municipio de Mercadal esta situado en el centro de Menorca y es el segundo municipio mas grande de la isla, con una extension de 134 km. Limita al este conel municipio de Alayor, al sur con el de Migjorn Gran y al oeste con el de Ferrerias. La mayoria de sus habitantes se concentran en el pueblo de Mercadal, a los pies de Monte Toro y en el pueblo de Fornells, situado en la costa norte. El litoral cuenta con dos puertos naturales, el de Fornells y el de Addaia. En la costa norte hay diversas urbanizaciones: Arenal d'en Castell, Son Parc, Coves Noves, Addaia, na Macaret, Punta Grossa, Platgesde Fornells. El nivel de renta es medio, ligeramente superior a la media de la isla y a la provincial.
Las parcelas objeto de valoracion se encuentran en la Urbanizacion Son Parc.
Se trata de una urbanizacion con marcado caracter residencial. La tipologia predominante es la vivienda unifamiliar aislada en parcelas,tambien existen viviendas unifamiliares en condominio y residenciales de plurifamiliares. La urbanizacion se ubica muy proxima al mar y dispone de campo de Golf. Pertenece al termino municipal de Mercadal. El nivel de servicios es ajustado a este tipo de urbanizaciones sobre todo nivel comercial. El nivel socio economico de los habitantes del entorno es medio alto
Calificacion urbanistica: Residencial en regimen de vivienda unifamiliar aislada en condominio, parcela minima
de 600m2/suelo, edificabilidad 0,35m2/m2, P.B.+1 ateniendose a las ordenanzas de edificacion de la zona, con un maximo de veintiocho viviendas. Edificabilidad: 5.880 metros cuadrados techo.
Llamenos para mas informacion!!!!.
