DESCRIPCION
Situado en el centro historico
Excelentes acabados
En el corazon del Centro Historico de Oporto, este proyecto de hormigon armado, con ascensor, se distingue por la calidad de los acabados y la robustez, y por supuesto, por su excelente ubicacion.
Se trata de un duplex T2, en la 2ª y 3ª planta, con cocina totalmente equipada y todas las comodidades que se requieren hoy en dia.
Esta cerca de las atracciones turisticas mas importantes de Oporto, a saber, la Praca da Batalha, la Rua de Santa Catarina y sus atracciones, el Teatro Nacional S. Joao y la Estacion de S. Bento, lo que le permite un acceso comodo y rapido a las cuatro esquinas de la ciudad de Oporto.
Funciones
T2 Duplex en la 2ª/3ª planta
Superficie cubierta de 78,1 m2
Superficie de balcon de 1 m2
Cocina equipada con vitroceramica, horno, campana extractora y nevera
Instalacion de aire acondicionado
Levantar
Videoportero a color, con codigo de acceso a cada apartamento
Cerraduras de llave digital
Ubicacion:
Centro Historico
Cerca de la estacion de S. Bento
Cerca de Clerigos
Cerca de Ribeira
Asesoramiento legal: Oferta i-Wish
Asesoria financiera: Oferta i-Wish
Simulacion de costos e impuestos, para la escritura
IMT a pagar: 23.737,09 €
Impuesto sobre Actos Juridicos Documentados (0,8%): 3.581,60 €
Notario: 750€
Condiciones de pago:
CPCV - 10%
60 dias despues del inicio de las obras - 20%
90 dias despues del inicio de las obras - 10%
120 dias despues del inicio de las obras - 10%
Escritura - 50%
(*) Debido al reciente cambio en la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado numero de tramites en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero se encuentra en fase de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
i-Wish es una empresa especializada en el centro de Oporto, que garantiza todo tipo de servicios relacionados con el negocio: mediacion inmobiliaria, con todo lo que es inherente; desde la obtencion del NIF, la apertura de una cuenta bancaria, la financiacion bancaria, el diseno de interiores, la preparacion del inmueble para su puesta en funcionamiento, las estancias de Airbnb y los alquileres de larga duracion y la gestion del inmueble, a nivel de plataformas de reservas online y toda la comunicacion con el huesped. Una empresa completa que puede cumplir con todos los requisitos del negocio. Una ventanilla unica que te acompanara desde el principio hasta el final del proceso, sin descuidar nada.
Categoria Energetica: B
