DESCRIPCION
Chalet independiente de alto standing en venta en la exclusiva avenida Gran Via.
Construido en 2022, destaca por su diseno contemporaneo y acabados de alta calidad, ofreciendo un estilo de vida lujoso y confortable.
Consta de tres plantas, con amplios espacios luminosos.
En la planta baja, se encuentra un amplio salon comedor conectado a una cocina totalmente equipada. Tambien en esta planta hay una habitacion de matrimonio con acceso directo al jardin, un bano completo con plato de ducha, un aseo, un cuarto de instalaciones y un cuarto de lavanderia completamente equipado con lavadora, secadora y amplios armarios.
En la primera planta, se encuentran dos habitaciones dobles con armarios empotrados y banos en suite. Cada habitacion tiene acceso a una terraza individual. Los banos en suite estan elegantemente disenados y cuentan con acabados de alta calidad, uno con banera con hidromasaje con dos bombas (una de aire y otra de agua) y el otro con ducha.
El sotano es un espacio multifuncional que incluye salon con una barra de estilo rustico, una mesa de billar y una sala de juegos con acceso a un patio ingles. Ademas, en esta planta hay un aseo para mayor comodidad.
Un amplio patio con terraza rodea toda la casa. Tambien dispone de una piscina con cubierta movil y una barbacoa argentina cubierta, totalmente equipada y amueblada.
A destacar:
Armarios empotrados en todas las habitaciones hasta acceso entre plantas a traves de escaleras de madera y un ascensor para mayor comodidad.
La planta superior cuenta con acumuladores de calor y calefaccion de bajo consumo electrico en todas las estancias. Las ventanas elevables cuentan con protecciones solares, brindando aislamiento acustico y termico, ademas de ser motorizadas y contar con domotica. Las persianas son autoblocantes y los cajones estan aislados.
En cuanto a los acabados interiores, el suelo de porcelanico imitacion madera. La climatizacion es individual para el salon y el dormitorio de la planta baja, con Air Zone, mientras que cada dormitorio cuenta con su propio sistema de aire acondicionado independiente.
El sotano tambien dispone de climatizacion independiente.
Aislamiento de 4 cm mas un adicional de 6 cm, sumando un total de 10 cm de aislamiento en toda la casa.
El garaje, con entrada independiente,
tiene capacidad para albergar 2 o mas vehiculos, dependiendo de su tamano. Ademas, cuenta con desague para autocaravanas y preinstalacion para carga de coches electricos. La puerta de persiana de aluminio es antibloqueo, brindando seguridad y comodidad.
En el exterior, el suelo tecnico alrededor de la piscina agrega un toque de sofisticacion, mientras que la barbacoa argentina con horno a lena, equipada con extraccion motorizada.
La propiedad tambien cuenta con un cuarto de instalaciones equipado con bomba, deposito, descalcificador y un cuadro electrico con paneles solares de 4,5 kW y baterias. Ademas, dispone de riego automatico para mantener el jardin siempre en perfectas condiciones.
Vallada con un cerramiento integral de aluminio en sus cuatro caras. Ademas, cuenta con iluminacion exterior con domotica y una alarma de ultima tecnologia con videoanalisis, capaz de detectar animales con gran precision.
IBI 1760€/ano
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