DESCRIPCION
A pocos pasos del centro de Montepulciano, en Toscana, pero también en una posición apartada, encontramos esta hermosa villa reformada, de 2 plantas, con jardín y terreno. A poca distancia del centro histórico de Montepulciano, en una posición aislada y panorámica, encontramos esta espléndida propiedad de unos 240 metros cuadrados con garaje, cobertizo, jardín vallado y terreno. La villa se distribuye en 2 niveles de la siguiente manera: en la planta baja encontramos la entrada, la cocina-comedor con ventanas francesas que dan al exterior, un amplio y muy luminoso salón con chimenea, lavadero y baño. Una escalera interior conduce a la primera planta, donde se encuentran 3 amplios dormitorios, un estudio con terraza y 2 baños, uno con bañera y otro con ducha. La propiedad incluye un garaje de 30 m2, un anexo de 36 m2 utilizado como trastero y aproximadamente 1 hectárea de terreno, dividido en un jardín vallado y parte de tierra cultivable. Estado y acabado La villa fue restaurada en 2016 y se encuentra en excelentes condiciones. Las habitaciones son muy luminosas gracias a la presencia de numerosas ventanas. Servicios y utilidades Hay aire acondicionado en todas las habitaciones. La villa dispone de portón eléctrico y sistema de alarma. La calefacción es mediante GLP, mientras que el suministro de agua está garantizado por pozo. Usos y potencial La propiedad es adecuada para ser utilizada como residencia principal o como segunda residencia de vacaciones. Gracias a su inmediata proximidad al centro histórico de Montepulciano y al Val D'Orcia, podría ser una excelente inversión si se incluye en el contexto de alquileres turísticos. Ubicación La villa se encuentra en una posición verdaderamente privilegiada: en el campo, en una posición aislada y al mismo tiempo a tiro de piedra de todos los servicios y del centro histórico de uno de los pueblos más bellos de la Toscana, Montepulciano. Las principales ciudades de Val d'Orcia son fácilmente accesibles, como Pienza (15 km, 20 minutos), Monticchiello (19 minutos, 9 km), Bagno Vignoni (30 minutos, 20 km), pero también Cortona (40 minutos, 30 km), Arezzo (48 minutos, 49 km), Siena (50 minutos, 60 km). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (1 h 6 minutos, 73 km), Florencia (1 h 30 minutos, 122 km), Pisa (2 h 14 minutos, 189 km), Roma (2 h 14 minutos, 193 km). Registro de la Propiedad El grupo Gran Inmobiliario realiza, a través del técnico del vendedor, una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, que permite conocer con detalle la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Dicha diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento en que se genere un interés real en el inmueble.
