DESCRIPCION
Una propiedad excepcional en el centro de la ciudad de Autostadt Zwickau. Esta impresionante villa catalogada de tres niveles con aproximadamente 600 m² de superficie es adecuada para una vivienda espaciosa, para uso comercial o como casa multigeneracional. Construido en 1928 y renovado con altas calidades en 1995, los interesados pueden esperar una propiedad con habitaciones señoriales en un terreno tipo parque de 2.500 m² con fachada de ladrillo y tejado de pizarra natural. Los detalles existentes se han conservado con mucho cariño. Las habitaciones individuales tienen principalmente suelos de parquet. En el ático reconvertido con altillo, los nuevos grandes ventanales para tejado han creado un espacio habitable adicional con mucha luz natural.Excelente ubicación cerca del centro de la ciudad de Zwickau, en el llamado Villenvierte, junto al parque Rosenwiese. Accesible por la B173, la A72 o la A4, Zwickau es la ciudad del motor más conocida de Sajonia. Con casi 100.000 habitantes y como antiguo centro de fabricación de automóviles, la ciudad está situada en la conurbación Chemnitz-Zwickau. Zwickau es la cuarta ciudad más grande del Estado Libre de Sajonia y, como centro regional, tiene una zona de influencia de alrededor de 500.000 habitantes. Esta región económicamente fuerte del Estado Libre sigue siendo, junto con Leipzig y Dresde, el centro de la fabricación de automóviles con muchos proveedores medianos. Después de la caída del Muro, Volkswagen Sachsen GmbH continuó la tradición y se convirtió en una de las empresas más grandes de los nuevos estados federados, con una capacidad de producción diaria de alrededor de 1.200 vehículos. 600 m² de espacio comercial y residencial bajo un mismo techo en una urbanización de villas en Zwickau con sótano completo, 2 plantas completas y un ático reformado con un ático adicionalmente desarrollado, fachada de ladrillo, tejado de pizarra natural, 2.500 m² de terreno tipo parque con 12 plazas de aparcamiento y camino asfaltado, calefacción de gas Viessmann Atola con caldera de baja temperatura y buena eficiencia energética, suelos de parquet, cristaleras aislantes y grandes lucernarios, persianas exteriores, despachos con cableado de datos adecuado 3 office o. Unidades residenciales Jardín de invierno Balcón grande y 2 balcones pequeños Sótano con calefacción BLANQUEO DE DINERO: Como agente inmobiliario, von Poll Immobilien GmbH está obligada a indicar su identidad al establecer una relación comercial de conformidad con el artículo 2, apartado 1, número 14 y el artículo 11, apartado 1. 1 y 2 de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG) de la parte contratante, o tan pronto como exista un interés serio en la ejecución del contrato de compraventa de inmuebles. Para ello, según el artículo 11, apartado 4 de la GwG, debemos registrar los datos pertinentes en su documento de identidad (si actúa como persona física), por ejemplo mediante una copia. Para una entidad jurídica, necesitamos una copia del extracto del registro mercantil, que muestre al beneficiario efectivo. La Ley de Blanqueo de Capitales estipula que el corredor debe conservar las copias o documentos durante cinco años. Como nuestro socio contractual, usted también tiene el deber de cooperar de conformidad con el artículo 11 (6) de la GwG. NOTA DE LA COMISIÓN: Si lo solicita y utiliza los servicios de von Poll Immobilien GmbH, se celebra un contrato de intermediación. Si las actividades de VON POLL IMMOBILIEN GmbH dan como resultado un contrato principal efectivo con el propietario, el interesado no tendrá que pagar ninguna comisión/intermediación a von Poll Immobilien GmbH al celebrar un CONTRATO DE ALQUILER. - de un ACUERDO DE COMPRA para pagar la comisión local/honorarios del corredor a von Poll Immobilien GmbH contra factura. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que la información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la exactitud de la información de la propiedad y los detalles contenidos en ella. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
