DESCRIPCION
Excelente casa unifamiliar de 3+1 dormitorios, insertada en un barrio tranquilo, familiar y tradicional que esta en constante remodelacion.
Esta es la solucion ideal para las familias que buscan un espacio tranquilo en el centro de Lisboa y en la zona de Restelo, junto al Parque Forestal de Monsanto, con gran facilidad de acceso (Av. das Descobertas junto a CRIL-A5 y cerca de Av. da India), disponibilidad de transporte (autobuses y tranvias) y servicios (hospital, jardines infantiles, escuelas privadas, colegios, restaurantes y espacios culturales).
Casa con reforma total, (solo quedaba fachada) en 2020, con tipologia V3+1 (Buhardilla con trastero y zona de lavadero, con posibilidad de ser otro dormitorio), terraza en la parte superior con vista al rio y patio con barbacoa moderna y toldo electrico.
Recatada terraza exterior en la parte trasera, en la planta 0, con acceso a traves del salon comedor con 35m2 + terraza delantera en la entrada de la villa con 16m2. Terraza en la 2ª planta, con acceso por la buhardilla, con unos 10m2 (Zonas exteriores no incluidas en el total de superficies brutas y utiles a las que se hace referencia en el resumen anterior);
Uso de un parterre delantero, para su posible uso como huerto domestico, donde en este momento hay, entre otros, un limonero plantado hace 3 anos, ¡ya dando frutos!
Impermeabilizacion exterior realizada con capota y aislamiento interior con lana de roca para una perfecta insonorizacion y confort termico.
Acceso vertical a todas las plantas por escaleras con peldanos de madera maciza de pino;
Cocina disenada y montada a medida, con muebles lacados en gris oscuro en combinacion con laminado tipo madera, encimera y revestimiento Calacatta de Silestone, equipada con electrodomesticos empotrados (nevera americana, lavavajillas, vitroceramica, fogones, campana extractora y microondas marca Bosch); pavimento flotante 'Hydrocork' de Wicanders.
Amplio comedor con suelo flotante 'Hydrocork' de Wicanders y salon con conexion directa a un patio privado con unos 36m2.
3 WC (incluye 1 privado en la suite principal y 1 para apoyar los otros 2 dormitorios, con plato de ducha y mampara de vidrio templado, vajilla suspendida y un aseo de invitados en la planta 0
Dormitorios con armarios empotrados lacados en blanco, y suelos flotantes 'Hydrocork'.
Gran atico luminoso con ventana a terraza con vistas despejadas con un pequeno vistazo al rio Tajo y las montanas de Sintra.
Aire acondicionado garantizado con calentamiento de agua (sistema de placas solares interconectadas con una capacidad de 300L) y marcos de PVC con doble acristalamiento y corte termico, topes oscilantes y oscilacion paralela en el salon, con posibilidad de dejar practicamente toda la estancia abierta al patio.
Aire acondicionado en todos los dormitorios, buhardilla y salon marca Mitsubishi.
Orientacion este/oeste.
¡No te pierdas esta excelente oportunidad!
Categoria Energetica: A+
