DESCRIPCION
Se vende una propiedad única en Mecklemburgo-Pomerania Occidental, uno de los castillos más antiguos de la región. La casa impresiona no solo por su importancia histórica, sino que también ofrece un tamaño impresionante y una superficie de parcela de más de 106.936 m². Con una superficie habitable de aproximadamente 1004 m² y un total de 40 habitaciones, este castillo ofrece suficiente espacio para sus ideas de diseño individuales. El castillo fue construido en 1387, creando una joya arquitectónica. Por supuesto, es importante tener en cuenta que la propiedad necesita renovación en la planta baja. En los últimos años ya se han llevado a cabo varias modernizaciones y renovaciones. Una característica especial son los elementos históricos originales que se han conservado. Las decoraciones en elementos estructurales y puertas dan testimonio de la magnífica historia del edificio. En la planta baja hay algunas ventanas de arco de medio punto y en la planta superior se han conservado las vigas vistas y la estructura de madera vista en el centro de la parte trasera. Además, el castillo tiene casi 8 hectáreas de bosque y está rodeado por dos islas en su propio lago. La planta baja consta de tres unidades independientes con medidores separados y sistemas de timbre, lo que ofrece opciones de uso flexibles para alquiler privado o comercial. En la planta superior hay dos chimeneas que aportan calidez y comodidad adicionales. Los grandes ventanales garantizan luminosidad en toda la casa y ofrecen una vista fantástica de la naturaleza circundante. La propiedad tiene un gran potencial de desarrollo, como una mayor ampliación de la planta baja, la instalación de un sistema de calefacción central y la eliminación de grietas de asentamiento en la planta baja. Además, las puertas de madera históricas se pueden restaurar para resaltar el encanto especial del edificio. El castillo está situado en una zona tranquila pero aún así ofrece buenas conexiones con las ciudades de los alrededores. El edificio y la propiedad adyacente están catalogados como monumentos históricos, lo que subraya el lado histórico de esta oferta. Para los posibles compradores que buscan una joya histórica y disfrutan diseñando una propiedad según sus ideas individuales, este castillo es una oportunidad única. Le invitamos cordialmente a visitar esta joya en persona y experimentar usted mismo la magia de este edificio histórico. No dudes en agendar una cita con nosotros y hacer realidad tu sueño de tener tu propio castillo. La ubicación de este castillo histórico es absolutamente espectacular. El tranquilo y natural pueblo de Klevenow pertenece al municipio de Süderholz, cerca de las ciudades de Grimmen, Stralsund, Rostock y Greifswald. La salida hacia la isla de Rügen es también una parada más y a los centros turísticos del mar Báltico como Zingst o Prerow se puede llegar rápidamente por autopista. A pesar de la corta distancia a la autopista, no se oye. De esta manera se puede llegar rápidamente a las localidades vecinas, donde están disponibles todos los servicios, posibilidades de compras y actividades de ocio. El denso bosque es ideal para realizar relajantes paseos en su propia propiedad. Un auténtico refugio que mantiene alejados a los huéspedes no deseados gracias a la guardería adyacente. La zona del lago en la parte delantera de la propiedad también es adecuada para practicar piragüismo. Las dos islas del lago también pueden servir como un refugio separado en su propiedad si se gestionan adecuadamente. Se accede a la propiedad a través de un camino lateral, lo que garantiza mucha privacidad. Su nueva propiedad está delimitada únicamente por extensos campos y prados. Vivirás en armonía con la naturaleza y, al mismo tiempo, el Mar Báltico, así como los atractivos balnearios y las ciudades hanseáticas, están a poca distancia. No hay duda de que la propiedad en sí, en combinación con la ubicación macro, representa un verdadero punto destacado de esta oferta. ¡Simplemente te encantará esta propiedad única! Modernizaciones, renovaciones, mantenimiento: - Revestimiento del tejado (tejas) renovado después de 1990 - Se sustituyeron 27 cristales de las ventanas alrededor de 2010 - Se volvieron a colocar las tuberías de agua alrededor de 2010 - Se sustituyeron todas las conexiones alrededor de 2010 - Dos baños renovados alrededor de 2010 - Puertas paneladas instaladas en el piso superior alrededor de 2010 - Instalación eléctrica en el piso superior renovada alrededor de 2010 - Tablas de suelo instaladas alrededor de 2010 - Nueva pintura de fachada alrededor de 2018 - Campana de chimenea instalada alrededor de 2020 - Radiadores eléctricos instalados alrededor de 2020 - Cocina instalada alrededor de 2020 - Instalación eléctrica renovada en la planta baja alrededor de 2020 - Tuberías de aguas residuales colocadas alrededor de 2022 - Tercer baño renovado alrededor de 2022 Potencial de desarrollo: - Ampliación orientada al uso de la planta baja - Instalación de un sistema de calefacción central - Eliminación de grietas de asentamiento en la planta baja - renovación de puertas de madera históricas Características especiales: - Uno de los castillos más antiguos de Mecklemburgo-Pomerania Occidental - Decoraciones en elementos de construcción y puertas - Algunas ventanas de arco de medio punto en la planta baja - Vigas vistas en la planta superior - Entramado de madera visto en la parte central de la parte trasera - Casi 8 hectáreas de bosque - Dos islas en el lago privado - Algunos elementos de construcción antiguos que datan de 1387 - Los edificios y el terreno del área recreativa adyacente detrás de la casa son edificios protegidos - Las torres proporcionan un encanto señorial - La planta baja consta de tres unidades con medidores separados y sistemas de timbre - Dos chimeneas en la planta superior (se pueden usar chimeneas adicionales) - Grandes y numerosos frentes de ventanas para habitaciones luminosas en toda la casa - La parte más antigua del castillo tiene un sótano BLANQUEO DE CAPITALES: Como agencia inmobiliaria, von Poll Immobilien GmbH está obligada de acuerdo con la Sección 2 Párrafo 1 No. 14 y la Sección 11 Párrafos 1 y 2 de la Ley de Blanqueo de Capitales (GwG) a establecer y verificar la identidad del socio contractual al establecer una relación comercial, o tan pronto como haya Hay un interés serio en realizar la transacción. 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