DESCRIPCION
Ático de lujo con azotea de unos 116 m² - villa urbana "La Rochelle" El distrito de Grunewald, perteneciente a Charlottenburg-Wilmersdorf, vuelve a superar claramente en exclusividad a sus vecinos de alta calidad Westend, Halensee y Schmargendorf. Alrededor de la estación de S-Bahn de Grunewald se encuentran embajadas y sus representantes diplomáticos, abogados, médicos, científicos y artistas destacados en propiedades grandes, a veces incluso enormes. Grunewald encarna el lujo y la prosperidad simplemente a través de sus extraordinarias residencias. Las numerosas villas clasicistas o con entramado de madera que rodean Königsallee también irradian individualidad y magnificencia con sus alegres frontones y torreones. Cualquiera que viva aquí también lleva una vida realmente sana. No en vano se habla del “pulmón verde” de Berlín cuando se habla del bosque de Grunewald con sus lagos y del pabellón de caza de Grunewald. Aquí podrá hacer jogging, hacer senderismo, nadar y relajarse no sólo en el lago que le da nombre, sino también en Halensee y Hundekehlesee. La proximidad a Kurfürstendamm y Avus, el tramo norte de la autopista 115, permite un acceso rápido y sencillo a la ciudad de Berlín y a todos los demás distritos de Berlín. Esta propiedad está ubicada en una zona residencial tranquila, frondosa y exclusiva conocida por sus calles idílicas, edificios elegantes y jardines bien cuidados. Los alrededores ofrecen una simbiosis perfecta entre estilo de vida urbano y naturaleza, con numerosos parques y lagos cercanos. Funcionalidad, amplitud y lujo hacen especial esta propiedad. La propiedad compartida se presenta de forma muy representativa gracias a incrustaciones especiales de mármol. A este exclusivo ático se accede a través de un ascensor interno y tiene una terraza casi completa y una escalera interna independiente de acceso a la azotea cubierta de mármol español. Los amplios ventanales, la sutil iluminación tipo cala y los focos en el techo confieren al apartamento un ambiente luminoso y acogedor. El dormitorio tiene un vestidor con muebles empotrados que conduce directamente al cuarto de baño de alta calidad. Otro dormitorio y un cuarto de baño adicional completan esta oferta única. La cocina abierta y equipada de alta calidad está equipada con isla de cocina, electrodomésticos modernos y nevera para vinos. No sólo es funcional, sino también llamativo: el salón y el comedor, conectados entre sí, crean gracias a sus grandes ventanales un ambiente luminoso y acogedor y ofrecen una vista fantástica de los alrededores. área. Una chimenea de gas integrada crea un ambiente hogareño y romántico. En el sótano hay plazas de aparcamiento subterráneo vigiladas por vídeo a las que se puede acceder sin barreras a través de un ascensor de pasajeros. • 4 habitaciones • 2 dormitorios • Baño completo en suite con ducha de efecto lluvia • Baño con ducha • Grifería de alta calidad de Hansgrohe & Geberit • Cocina equipada de alta calidad con isla de cocina y refrigerador para vinos • Infraestructura doméstica inteligente para controlar la tecnología • Vestidores y armarios empotrados • Suelos de parquet de alta calidad y calefacción por suelo radiante • Paredes rellenas, iluminación de cornisa y focos en el techo • Ventanas de cristal aislante de suelo a techo de madera con persianas eléctricas • Azotea con aproximadamente 116,05 metros cuadrados como derecho de uso especial • Sistema de videoportero de Busch-Jaeger • Puertas de entrada insonorizadas con cierre de tres vías • Ascensor de pasajeros al apartamento, al aparcamiento subterráneo y al segundo sótano • Trastero/lavadero con conexiones para lavadora y secadora • Plazas de aparcamiento subterráneo videovigiladas por 75.000 € cada una
