DESCRIPCION
Finca de caza con una superficie de 314 hectáreas en venta en Luberon Lourmarin, excepcional en el corazón del Luberon Propiedad en una ubicación dominante con vista panorámica Propiedad contemporánea única en el corazón del Parque Regional de Luberon. Esta finca es excepcional por su ubicación, su situación, su superficie, su arquitectura y su vista. Situada en la ciudad de Lourmarin, un famoso pueblo de Provenza, la propiedad está a sólo 30 minutos de Aix en Provence y a 50 minutos del aeropuerto de Marsella Provenza. Un renombrado arquitecto fue el autor en 1979. El terreno en esta zona es principalmente boscoso (encinas robles, robles blancos, pinos, enebros, etc.), para una superficie total de 314 hectáreas en una sola pieza. El terreno no forestal (5 hectáreas) se distribuye de la siguiente manera: parque alrededor del edificio, campos de caza cultivos, un huerto y luego una zona deportiva. Son aproximadamente 5 kilómetros de caminos, pistas y caminos. Allí se practica la caza mayor. El biotopo es ideal con un plan de caza de 100 a 150 jabalíes al año, una decena de ciervos y diversas piezas de caza menor, liebres y pluma. Hay gran facilidad de circulación por caminos de piedra, la zona de caza está muy bien organizada con numerosos puntos de agua, zonas de tiro y puestos de tiro. Alrededor del edificio se ha habilitado un coto de caza, con una superficie aproximada de 40 hectáreas. Cercas eléctricas protegen el edificio y el complejo deportivo para evitar posibles daños. No se ha redactado ningún acuerdo de caza, la zona está libre de cualquier compromiso. La flora, fauna y minerales lo convierten en un lugar único para el descanso y el paseo. El edificio es una casa de arquitecto de piedra y hormigón aferrada a la montaña de Luberon, construida sobre las ruinas de una antigua granja distribuida en tres niveles, se ha integrado notablemente en este sitio excepcional en plena naturaleza, totalmente conservado. Su superficie útil es de aproximadamente 800 m2, incluidos 600 m2 de superficie habitable. Cada nivel tiene acceso directo al exterior. En el nivel superior: vestíbulo, gran salón, salón con chimenea, comedor, cocina con comedor, lavadero, despacho, suite principal, dormitorio, baño, vestidor, sauna, gimnasio con grandes ventanales y una vista impresionante, aseos para invitados En el nivel intermedio: 4 dormitorios, 4 baños, oficina, lavadero, cuarto anexo, sala de calderas En el nivel inferior: alojamiento independiente que incluye cocina comedor, 2 dormitorios y 2 baños . Luego un gimnasio, una piscina cubierta climatizada de 9,50 metros x 3,20 metros Una bodega profesional con zona de degustación La entrada a la finca se realiza mediante un portón automatizado con código digital y mando a distancia, un camino asfaltado de aproximadamente un kilómetro permite el acceso a el garaje principal Las instalaciones de la zona: Una piscina exterior de 15 x 5 metros calentada por bomba de calor Una pista de tenis de 30 x 40 metros, una pista de Badminton Un helipuerto privado oficial Naturaleza, jardines, caza, flora y fauna marcan la pauta excelencia de esta Provenza profunda donde el sol da lo mejor de sí. Como el agua está presente en cantidad en el Luberon, la propiedad está gestionada por dos pozos privados con un caudal importante. Todos los cables eléctricos y telefónicos están enterrados. La propiedad está conectada a la red de Internet de alta velocidad. La iluminación exterior es discreta y muy funcional. Hay un total de 5 terrazas; La terraza principal con una superficie de 150 m2, está decorada por un magnífico olivo y una fuente contemporánea, la vista es inigualable. La terraza de la suite principal con una superficie de 38 m2 está comunicada con la terraza principal. La terraza del comedor de la cocina de verano con una superficie de 35 m2 con chimenea, barbacoa, horno de pan, una monumental mesa de piedra protegida por una pérgola. La terraza de uno de los dormitorios del nivel intermedio con una superficie de 20 La terraza del alojamiento independiente con una superficie de 30 m2 con pérgola. Esta confortable residencia está equipada con un doble sistema de calefacción, el primero mediante caldera de gasoil con sistema de aire pulsado, alimentada por un depósito de 10.000 litros, la segundo por una bomba de calor reciente que también proporciona aire acondicionado. Un enorme garaje que originalmente fue diseñado para albergar un helicóptero tiene capacidad para 8 a 10 vehículos, también hay otro garaje. Un generador muy grande hace que la propiedad sea completamente autosuficiente en electricidad en caso de un fallo de la red principal.Esta finca muy completa se encuentra en el corazón de una naturaleza completamente preservada, en una zona tranquila, sin molestias visuales ni acústicas. ¡Un arte de vivir en una propiedad única!
