DESCRIPCION
Casa Constantia estilo granero, inspiradora y única, con un ambiente aventurero pero acogedor y una gran cantidad de materiales naturales. A medida que se desplaza por los espacios habitables de la propiedad, siempre tendrá a la vista la vegetación y el excelente entorno del cinturón verde con excepcionales vistas a la montaña. Se utiliza madera hermosa en toda la casa, el jardín fluye a la perfección desde las áreas de estar interiores hacia los jardines en terrazas con una piscina ecológica natural, fuentes de agua y una perfecta armonía con la naturaleza. La planta baja se beneficia de una cocina de diseño abierta al jardín y al patio central, comedores cubiertos, dormitorios abiertos al jardín con la suite principal de arriba con vistas de ensueño y suites para él y para ella con vestidores individuales y estudio principal. Excelentes características de seguridad, completo de la red eléctrica, sistema de piscina ecológica. La propiedad tiene una ubicación discreta y está situada en una posición tranquila y pacífica en la solicitada Alta Constantia. SALONES DE RECEPCIÓN: • Hall de entrada • Salón formal con chimenea. • Sala familiar acristalada con chimenea y puertas corredizas al jardín y la piscina. • Comedor de planta abierta con puertas corredizas al jardín y la piscina. • Área de estación de trabajo de planta abierta con piso Oggy y persiana bloqueada. • Área de entretenimiento cubierta con puertas corredizas al jardín y la piscina y persianas automáticas. • Salón para niños/sala de televisión con asientos incorporados. • Casa de piscina con proyector, chimenea con sonido envolvente y puertas corredizas al jardín. • Sala de juegos para niños o Gimnasio con pisos de madera maciza. • Área para comer al aire libre con braai incorporado. COCINA: • Cocina abierta con gran isla central con horno, encimera de gas y campana extractora. • Horno de convección Miele, horno de vapor Miele y 2 cajones calentadores separados. • Estación de café con frigorífico bar integrado. • Sobres de granito pulido. • Despensa separada con luces automatizadas. • Lavadero/lavandería independiente más lavadero húmedo. • Habitación para perros con calefacción por suelo radiante y puerta abatible al exterior. • Característica del patio de la cocina con arce. DORMITORIOS Y BAÑOS: • Dormitorio principal: alfombrado, aire acondicionado, balcón con vista a la montaña, ('Ala de ella' que contiene un estudio, vestidor y baño completo), ('Ala de ella' que contiene un gran vestidor con tocador estación y baño completo con ducha de mármol y encimeras de mármol) • Dormitorio 2: baño completo (bañera, ducha, lavabo, retrete), estudio, entrada propia • Dormitorio 3: baño completo (bañera, ducha, lavabo , retrete) diván, puertas al patio privado, área de estudio • Dormitorio 4: baño en suite (ducha, lavabo, retrete, claraboya), área de estudio, puertas correderas al jardín • Guardarropa para invitados CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: • Sistema de aspiración centralizado en toda la casa. • Ventanas climalit en toda la casa. • Garaje triple • Ventilaciones de estufa de paletas • Sistema de aspiración centralizado • Alojamiento doméstico ARTÍCULOS NEGOCIABLES: • Luz Mooi en la escalera del ala del dormitorio • Araña de cristal indio en el comedor • Mesa de TV hecha a medida en el dormitorio principal • Sistema de entretenimiento en la sala/salón de TV para niños. TECNOLOGÍA EN EL HOGAR • Solar: sistema SolaX de 20 kW que incluye 2 inversores trifásicos de 10 kW y 8 baterías de iones de litio de 5,8 kWh • Calefacción por suelo radiante: calefacción por suelo radiante a base de agua procedente de una bomba de calor en toda la casa • Aire acondicionado: sistema de conductos diseñado por Daikin VRV que enfría el dormitorio principal, el estudio, los baños del primer piso y el vestidor principal. • Agua caliente: bomba de calor, géiser de almacenamiento de 500 L y anillo principal temporizado. Géiser adicional de 500 litros • Sistema de iluminación: sistema de iluminación inteligente Intellibus • Piscina y bomba ecológica, estanque y bomba Eco Khoi • Seguridad: Persiana de seguridad para el ala de dormitorios, cámaras en el hogar y en el exterior, cámaras de análisis térmico especializadas orientadas al cinturón verde, que activa la alarma ante cualquier patrón de movimiento inusual, 4 pantallas de visualización de CCTV, alarma completa con 4 teclados, alarmas monitoreadas por alarmas Star. Tamaño Erf: 3358m² Planta baja: 750,2m² • Casa principal: 420,9m² • Área de personal: 48,8m² • Garaje: 106m² • Patios cubiertos: 123,1m² Primer piso: 261,2m² • Casa principal: 191,2m² • Patios cubiertos: 12,3m² • Abierto Patios: 56,7m² Superficie total: 1011,4m²
