DESCRIPCION
Ubicada en el corazón de un entorno de excepcional tranquilidad, esta espaciosa y luminosa villa, expuesta por sus cuatro lados, se extiende sobre una generosa superficie de 175 m² con dependencia, ubicada dentro de una parcela vallada de 12.000 m². Ofrece una vista impresionante del Canigó. A sólo 12 minutos de Le Boulou, 20 minutos de Céret y 5 minutos de Fourques, esta propiedad también está a 20 minutos de las playas y de España. Completamente renovada en 2022, esta residencia presenta una acogedora entrada que conduce a un generoso espacio habitable de más de 60 m², que incluye sala de estar, comedor y cocina abierta. Un baño y espacio de almacenamiento completan este nivel. La terraza cubierta, contigua al salón, ofrece un lugar ideal para disfrutar de la vista, al abrigo de los elementos. La zona de noche, a la que se accede a través de un pasillo, incluye 5 bonitos dormitorios, un baño equipado con ducha a ras de suelo y una bañera esquinera. Dos de los dormitorios se benefician de un gran entrepiso que se puede convertir en dos habitaciones adicionales. A estos espacios se suman 60 m² de espacio útil adicional, que incluyen un garaje doble con techos altos, un lavadero abierto al exterior, un sótano y un ático. Los servicios de alta gama enriquecen esta propiedad, que incluyen una puerta de entrada acristalada, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado reversible independiente en cada habitación, una estufa de leña de alta eficiencia, un calentador de agua nuevo, portones y puertas de garaje eléctricos. intercomunicador. Está clasificado DPE en B. En el jardín, la fosa séptica cumple con las normas y hay varios colectores de agua y anexos de almacenamiento. El terreno ofrece la posibilidad de crear una piscina e incluye una encantadora dependencia de madera con agua y electricidad, que se puede transformar fácilmente en una oficina o taller. Se puede llegar a los servicios en cuestión de minutos y hay autobuses escolares disponibles en las inmediaciones. Para obtener más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo al 06 36 10 35 80. Honorarios a cargo del vendedor Su agente de ventas 3G IMMO in situ EI - Jami BOUTOU Registrado en el RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel: 06 36 10 35 80, Sitio 3gimmo: Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
