DESCRIPCION
Finca con viñedo y piscina en venta en San Gimignano, a aproximadamente 1 hora de Florencia y 45 minutos de Siena. El magnífico parque privado de 66 hectáreas incluye extensiones de viñedos y olivares. El complejo de aproximadamente 1500 m2, con 10 dormitorios y 10 baños, tiene un total de 4 edificios y disfruta de una vista impresionante de las trece torres antiguas del pueblo, símbolo de la fortaleza económica alcanzada por la ciudad desde el año 1000. Un lugar único. mundo paisajístico declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Villa principal
La villa principal de unos 725 metros cuadrados data del siglo XII y cuenta con 10 apartamentos independientes con jardines de diferentes tipos y tamaños. Han sido reformados con mimo y materiales de primera calidad, cuentan con techos con vigas de madera, monococción y suelos de tarima. Equipado con aire acondicionado.
Recepción
La recepción de 25 m2 está situada en un pequeño edificio de piedra al lado.
Casa de Campo
La "Casa Colonica" de 550 m2 fue una antigua residencia del siglo XIX, ahora completamente renovada manteniendo intacta la arquitectura original. En la planta baja encontramos almacén y moderna bodega equipada para elaboración, almacenaje y crianza. La primera planta se utiliza como vinsantaia.
Depósito
El almacén de unos 120 metros cuadrados se utiliza para el almacenamiento de máquinas y herramientas.
Las tierras en propiedad suman 66 hectáreas, de las cuales 22 están destinadas a viñedo, 6 a olivar, 27 a tierra cultivable y el resto a bosque. El fértil valle de Elsa goza de una exposición óptima para la perfecta maduración de la vid y garantiza un microclima único.
Producción de agricultura
Las vides cultivadas garantizan una producción de unos 1000 hectolitros de:
· Merlot
· Cabernet y Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasía (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia de San Gimignano DOCG
Aceite: producción de 15 hectolitros de aceite de oliva virgen extra de primera presión de máxima calidad y baja acidez.
Punto de venta en el centro histórico de San Gimignano
La propiedad incluye la venta directa de los productos de la granja, junto con la venta de otros productos típicos de la Toscana, en una tienda ubicada dentro de las murallas del centro histórico de San Gimignano.
REF: 10210
