DESCRIPCION
Sandy Pastures Farm es una granja llave en mano de 36 +/- acres a orillas del lago Cypress Springs con acceso privado al lago. La propiedad ofrece una residencia principal personalizada, amplios graneros y muchas mejoras, todas ellas con menos de 6 años de antigüedad. La finca está totalmente vallada con instalaciones ganaderas. Puede encontrar pastos verdes, áreas boscosas, jardines meticulosamente mantenidos, un huerto de frutas y más, todo escondido dentro de una comunidad privada en un lago: ¡una oportunidad única con infinitas posibilidades! Ubicación: La propiedad está situada a 100 millas al este de Dallas/Fort Worth, en Scroggins, Texas, a sólo 13 millas de Mount Pleasant. Ubicada dentro de la codiciada subdivisión de Swannerland, esta propiedad ofrece una entrada privada y fácil acceso desde tres lados: Hwy 3007, Swannerland Drive y Mark Circle. Residencia principal: La casa principal es un barndominium personalizado construido en 2018. Tiene aproximadamente 2000 pies cuadrados. con 2 dormitorios, 3 baños y un rincón privado para dormir. La casa cuenta con gabinetes personalizados, accesorios modernos de estilo rústico, pisos de madera y concreto, encimeras de mármol y una gran bañera. También hay 600 pies cuadrados. de espacio de almacenamiento que podría convertirse fácilmente en sala de estar o dormitorio(s). Casa de huéspedes: Un apartamento estilo granero de 800 pies cuadrados, 3 dormitorios y 1 baño Taller: Un apartamento de 2800 pies cuadrados. Taller con oficina con aire acondicionado y medio baño. Todas las estructuras de la finca tienen menos de seis años. Edificios/servicios adicionales: • Granero de metal de 3 lados de 40'x80' • Invernadero de 20'x40' • Cobertizo para heno de 3 lados de 40'x60' • Gallinero cercado con un gallinero bien construido • Pabellón de jardín y canteros elevados • Fruta Agua del huerto: El lago Cypress Springs es un embalse de 3461 acres en el noreste de Texas, aproximadamente a 90 millas al este de Dallas, Texas. El lago se utiliza con fines recreativos, municipales e industriales. En 2011, Lake Cypress Springs fue calificado como uno de los "10 mejores lagos para llamar hogar" según la revista D. Vida en la granja: no faltan animales de granja que deambulan por Sandy Pastures. Puede encontrar ganado Longhorn, ganado Pineywoods, ganado lechero, caballos, gallinas, cerdos y cabras. Se han plantado numerosas variedades de árboles y plantas con flores para nutrir el suelo y enriquecer la biodiversidad de la granja, así como para sustentar a las abejas. Otros aspectos destacados: • Acceso a Internet de fibra de 1 Gig/1 Gig • 200 paneles solares: generan 65 kW de energía, conectados a la red • Generador Generac de 24 kW • Tanque de propano de 500 galones • Dos pozos de agua: uno de 350' y otro de 550' de profundidad , proporcionando agua potable y de riego • Opción de compra llave en mano con todos los animales de granja y equipos relacionados con la granja • Exento de agricultura
