DESCRIPCION
Descubra esta magnífica propiedad de 3,5 hectáreas, compuesta por dos casas unifamiliares sin vecinos, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Situada a solo 1 km de los servicios y a 15 minutos de la A71, esta propiedad le ofrece un entorno de vida tranquilo con más de 300 metros de distancia del vecino más cercano. La casa principal ofrece una distribución de una sola planta con una cocina amueblada y equipada, un comedor, un gran salón de aproximadamente 34 m², con chimenea. dando acceso directo al jardín con su barbacoa y a la piscina (5x10 m) o a la terraza semicubierta, climatizada e iluminada. También encontrará un dormitorio equipado con un vestidor de 3 puertas dobles y un baño con WC. En la planta superior, un amplio dormitorio amueblado con cuatro literas de estilo barco hará las delicias de grandes y pequeños. La segunda casa, situada a unos 50 metros, garantiza una perfecta privacidad. Consta de una cocina, un amplio salón bañado de luz gracias a sus grandes ventanales que dan a la terraza y su barbacoa, un baño con ducha y un lavadero. En la planta superior, un gran salón de 15 m² conduce a dos espaciosos dormitorios, cada uno de 15 m². Actualmente funciona como B&B y genera unos ingresos anuales de entre 12.000 y 15.000 €. La propiedad se beneficia de doble acristalamiento en la mayoría de las ventanas, un sistema de calefacción eléctrico y de leña, así como un pozo y un tanque séptico. Calificación energética del chalet en D y de la casa en F. Un lugar único donde la tranquilidad y el confort se fusionan a la perfección. “La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr” AV TRANSACTION - Jessica - - Su agente comercial y asesor inmobiliario especializado - Ciudad de registro: Gap Honorarios del comprador: Honorarios 4% IVA incluido gastos del comprador (431.730,00 € sin incluir los honorarios). Jessica tiene el estatus de agente comercial independiente inscrita en el registro especial de agentes comerciales (EI). Su agente comercial está autorizado conforme a la ley Hoguet por la empresa AVT, titular de la tarjeta profesional París Île-de-France. Estado de riesgos y contaminación: alcanzado (nulo)
