DESCRIPCION
Residencia familiar exclusiva: Su casa adosada de primera ocupación en Altglienicke se encuentra en el sureste de Berlín y forma parte del distrito más rico en agua y más verde de Berlín: Treptow-Köpenick. Especialmente la diversidad paisajística y arquitectónica hacen de este distrito una zona residencial muy solicitada. El cercano Müggelsee, la mayor masa de agua estancada de la ciudad, los ríos Dahme y Spree, así como el punto más alto de Berlín, el Müggelberge, demuestran que la vida en la gran ciudad es totalmente compatible con la naturaleza, la originalidad y la vida en un entorno espacioso. Gracias a sus numerosas actividades de ocio y a la proximidad al nuevo aeropuerto de la capital, BER, así como a la implantación de varias grandes corporaciones internacionales (entre ellas Tesla, Amazon, Mercedes-Benz, Allianz), la calidad de vida de Grünau ha ido aumentando constantemente. En los últimos años, la zona sureste de la capital atrae especialmente a las familias jóvenes, que aprecian su ubicación natural y acogedora para los niños. La ubicación combina paz, naturaleza e idilio con todas las ventajas de una gran ciudad. En la zona hay tiendas para las necesidades diarias, guarderías, colegios, médicos y varios restaurantes de cocina alemana e internacional. La cercana estación de S-Bahn Grünau ofrece conexiones óptimas con el transporte público. Tiene conexión directa con el centro de Berlín en coche por la B 96a. Esto permite combinar el trabajo en la ciudad y la vida en la naturaleza de una forma sin precedentes. Esta excepcional casa adosada de primera ocupación se extiende sobre cuatro plantas y ofrece a las familias un lugar ideal para retirarse y vivir. Forma parte de un exclusivo conjunto residencial que consta de dos casas adosadas de nueva construcción, cada una con dos unidades residenciales, y una histórica torre de agua restaurada con nueve exclusivos apartamentos. El complejo residencial está situado en una zona de 30 km/h en uno de los distritos más verdes y familiares de Berlín. Al entrar por una entrada independiente se accede al espacioso salón de la planta baja con una cocina independiente equipada de alta calidad con electrodomésticos Bosch y un trastero. Desde allí también se tiene acceso a la gran terraza y a la zona del jardín privado. Justo en la entrada hay un aseo para invitados y espacio suficiente para un guardarropa. En el primer piso encontrará dos acogedores dormitorios y una moderna ducha y bañera, así como un trastero. El ático impresiona con un amplio cuarto de baño con ducha y dos posibles dormitorios adicionales, así como otro trastero. El cuarto piso alberga en un arco apuntado una luminosa galería que puede utilizarse idealmente como zona de trabajo o paraíso de juegos para los niños. La oferta se completa con dos plazas de aparcamiento subterráneo, lo que garantiza posibilidades de aparcamiento prácticas y cómodas. Lo más destacado de la casa es el jardín comunitario, que no sólo ofrece espacio adicional para jugar, sino que también sirve como lugar de encuentro para momentos sociales del vecindario. Aquí las familias y los vecinos pueden disfrutar juntos del entorno verde. La casa adosada se alquila a un alquiler escalonado del 4,5 por ciento, que se acumula cuatro veces cada 2 años. • 6 habitaciones • 4 dormitorios • 1 trastero en la planta baja con conexión para lavadora • Un trastero en la planta superior y un trastero en la planta superior y en el ático, que también son adecuados como vestidores • Galería en el ático como estudio o sala de juegos • Equipamiento moderno cocina con electrodomésticos Bosch • Bañera y cuarto de ducha en el piso superior • Amplio cuarto de baño con ducha en el ático • Suelo de parquet de roble en todas las zonas de estar • Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones • Alturas de techo de aproximadamente 2,50 metros • Fantástica iluminación gracias al suelo -Ventanas de techo • Persianas exteriores eléctricas • Amplia terraza con jardín privado • Jardín comunitario con parque infantil • 2 aparcamientos subterráneos -Parcelas
