DESCRIPCION
* Esta oferta incluye fotos del propietario. Una casa magníficamente situada en una propiedad bien cuidada en Maciejowice. El edificio de tres plantas tiene una superficie de 600 m² y se asienta sobre una parcela de 45 hectáreas. El interior está terminado, con instalaciones completas. Las paredes del edificio están aisladas con lana de roca entre dos capas de ladrillo hueco. El exterior está parcialmente enlucido. No se requiere aislamiento adicional. Calefacción a gas, complementada con dos paneles solares. Calefacción por suelo radiante en la segunda planta. Sistema de calefacción por radiadores murales instalado en las plantas baja y primera, con radiadores acumulados. Agua de pozo local de muy buena calidad. Agua caliente: gas + paneles solares. Chimenea adicional en la segunda planta. Instalación eléctrica en todo el edificio, a dos metros de altura. Instalación de gas completa. Alcantarillado conectado a la depuradora local, con una capacidad de 20+12 m³. El agua de lluvia se recoge en un depósito. Agua potable. El agua se suministra desde un pozo privado o la red municipal, y se extrae de pozos profundos. Dispone de teléfono fijo, fibra óptica y una red celular con excelente cobertura. Cuenta con sistema de videovigilancia, cámaras domo y control por internet. El edificio incluye dos garajes de 3,65 metros de altura cada uno, uno de los cuales incorpora un foso de servicio que abarca toda su longitud. El edificio tiene potencial para ampliarse en varias plantas; su estructura, incluyendo los cimientos, ha sido adaptada. Las ventanas son parcialmente de PVC y parcialmente de madera. También dispone de garaje, dos puertas de entrada, un foso y espacio para cuatro coches grandes. Excelentes conexiones de transporte público, incluyendo una circunvalación en construcción con dos accesos a 3-4 km. Además, hay servicio de autobús urbano y aparcamientos en las estaciones de tren cercanas, lo que permite viajar a Cracovia en tren en pocos minutos. También está disponible la línea de ferrocarril Cracovia-Varsovia. Una gran parcela de 111 áreas (edificio, servicios y zona recreativa), totalmente urbanizada. Hay un estanque de 1,5 metros de profundidad y 300 metros cuadrados con peces. En la esquina opuesta se extiende un antiguo bosque de abetos y pinos de 500 metros cuadrados, rico en setas. El viñedo, bien cuidado, produce uvas nobles y cosechas abundantes cada año. Se cultivan más de 125 variedades y también se dispone de un vivero registrado. La finca produce viñas y vinos deliciosos para consumo propio. La parcela incluye además una zona recreativa, una zona de barbacoa cubierta, prados y una gran mesa. Un pequeño huerto con diversas variedades que se adaptan bien al clima local. La parcela está parcialmente vallada; en el lado norte y en el camino de acceso hay un muro bajo con postes al este y al oeste. El lado sur, que da a los campos de cultivo, no está vallado debido al pintoresco arroyo que lo bordea. Esta propiedad es perfecta para una familia que aprecie la naturaleza, la tranquilidad y la amplitud, o como una lujosa e íntima casa rural, una escuela infantil con temática natural o una residencia de lujo para personas mayores. La actual pandemia de coronavirus ha puesto de manifiesto otra ventaja invaluable de la propiedad. Por un lado, se encuentra a tan solo 15-20 minutos en coche del centro de Cracovia, con tiendas locales bien surtidas en las inmediaciones; y por otro, ofrece bosque, naturaleza, tranquilidad y total aislamiento de los vecinos. Así es como puede imaginar su futuro. En una casa de campo, en paz y tranquilidad, en pleno contacto con la naturaleza y con una copa de vino en la mano... Les recomiendo encarecidamente que contacten con: Romuald Niemiec +48 576 853 289 romuald@sadurscy.pl ::INFORMACIÓN ADICIONAL Gas: sí Agua: caliente - cocina de gas Acceso: ASFALTO Entorno: parcelas urbanizadas Calefacción: COCINA DE GAS, CHIMENEA Transporte público: autobús urbano Distancia al transporte público [m]: 250 Distancia a la tienda [m]: 400 Distancia al colegio [m]: 350 Distancia a la guardería [m]: 350 Ventanas: PVC Instalaciones: buenas Balcón: sí Número de balcones: 2 Superficie ajardinada [m2]: 10000 Urbanización: Parcela: urbanizada Forma de la parcela: ligeramente inclinada Forma de la parcela: en forma de L Tipo de vivienda: otra Estado de la construcción: llave en mano Tipo de fachada: ninguna Cubierta del tejado: paneles de chapa metálica Superficie útil [m2]: 600 Estado del edificio: pendiente Sótano terminado: sí Garaje: garaje doble Vallado de la parcela: parcialmente vallado Año de construcción: 2011 Número de habitaciones: 11 Altura de las habitaciones [m]: 2,75 Número de dormitorios: 6 Tipo de cocina: luminosa con ventana Superficie de la cocina [m2]: 12 Número de baños: 2 Superficie de los baños [m2]: 13 Número de aseos: 2 Superficie de los aseos: 6 Número de salas: 1 Superficie de la sala [m2]: 7
