DESCRIPCION
FINCA EN FREIXO DE NUMÃO Y MUXAGATA
VILA NOVA DE FOZ COA
REGIÓN DEMARCADA DEL DUERO
PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 60,41 HECTÁREAS
A lo largo de los siglos, la región del Duero ha ganado prestigio e importancia en varios ámbitos.
En primer lugar, por la fama y beneficio de sus reconocidos vinos, en todo el mundo, así como por su clima templado, la calidad de su tierra, la hospitalidad de su gente, su paisaje único, la capacidad de generar un nivel de excelencia en calidad. de vida a los residentes, debido a la capacidad de atraer y generar negocios altamente rentables en múltiples áreas.
El municipio de Vila Nova de Foz Côa y específicamente la región de Freixo de Numão, están clasificados como una región de elección y favorable al desarrollo de negocios altamente rentables, como el turismo y especies agrícolas cada vez más buscadas y de enorme y creciente valor. , como vino, aceite de oliva, almendras.
Esta finca dispone de una gran extensión de terreno, con más de 60 hectáreas, terreno de calidad preparado para recibir un gran proyecto agrícola.
En su estructura, la propiedad cuenta con recursos hídricos propios ya implementados, que van desde su almacenamiento a través de un estanque y tanque, un pozo de agua, así como la propiedad en sí es atravesada por una línea de agua con un arroyo, con un manantial incorporado.
Gran parte de la propiedad ya se encuentra preparada con niveles de surriba, lo que permite su desarrollo y actividad agrícola.
Su perímetro urbano de unos 1.700 m2 incluye actualmente 4 edificios con capacidad de reurbanización, que potencian viviendas y negocios:
1 edificio con 790 m2 de construcción
1 edificio con 144 m2 de construcción
1 edificio con 100 m2 de construcción
1 edificio con 82 m2 de construcción
Y con posibilidad de ampliar.
Al frente de esta zona urbana, la propiedad cuenta con una zona de ocio bien organizada, orientada hacia un horizonte casi hasta donde alcanza la vista.
Se encuentra en una zona con accesibilidad de alta calidad, frente y cruzando la carretera nacional 222 y estando ubicado a pocos minutos de la estación de tren de Pocinho y con acceso a la presa y a la playa fluvial muy cerca.
Información adicional para comprender mejor la propiedad:
Hay 2 caminos públicos que atraviesan la propiedad, así como caminos privados de acceso a toda la finca.
Está todo estructurado con terrazas para permitir y facilitar el trabajo de la maquinaria agrícola.
Se sirve directamente con acceso a la red eléctrica.
Taller.
Espacio para crianza de animales.
Dispone de 2 pozos, completamente estructurados. Uno en Freixo de Numão y otro en Muxagata.
El edificio principal, además de la zona de estar, dispone de bar, salón de restaurante, cocina y baños.
Los edificios secundarios pueden utilizarse como alojamiento de trabajadores, así como estructura de tinajas de cemento para almacenar vino.
Por último, pero no menos importante, está la enorme vista del horizonte, con vistas profundamente abiertas, impresionantes, como un sueño, disfrutando de estos paisajes idílicos sobre las tierras del Duero.
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