DESCRIPCION
En una zona muy céntrica de la ciudad, a escasos metros del vial y a pocos minutos andando del bulevar y plaza de las Tendillas, nos encontramos con este gran piso rodeado de todos los servicios necesarios.~~La vivienda está dotada de parqué de madera natural , radiadores de calefacción , caldera de agua caliente de gas ciudad, armarios empotrados completamente vestidos interiormente, toalleros calefactables en ambos baños.~~La puerta de entrada es blindada, ventanas de aluminio extrusado y reforzado con cristales climalix.~~Persianas automáticas y video portero.~~Distribución de la vivienda:~Hall de entrada, salón-comedor con una terraza con metros suficientes para poner mobiliario y disfrutar del aire libre, con vistas a a avenida Gran capitán.~~Cocina independiente y completamente equipada con Terraza lavadero y un gran patio de 35 metros cuadrados de uso privado. Este gran espacio nos da la posibilidad de tener un buen desahogo y poder disfrutar de un tranquilo desayuno , almuerzo o cena teniendo todo a mano, o por que no, de un gran lugar donde los niños puedan jugar.~~El pasillo que da acceso a la zona de noche, nos permite la entrada a los 3 dormitorios de la vivienda, el principal con baño en suite.~Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.~En este mismo lugar tenemos otro baño que comparten las dos habitaciones secundarias.~~El piso es muy luminoso y exterior.~~Zonas comunes:~Hall de entrada al edificio de grandes dimensiones y amueblado elegantemente, en perfecto estado de conservación.~~El edificio cuenta con portero físico, además de cámaras de seguridad y video vigilancia 24 horas controladas desde la zona de portería.~~La vivienda dispone de una gran cochera en el mismo edificio, con acceso directo desde el portal. Dicha cochera tiene un buen acceso y es de fácil aparcamiento sin necesidad de hacer mucha maniobra. El tamaño es para un coche de grandes dimensiones. La zonas comunes del garaje son amplias y cuentan con doble carril y cámaras de seguridad 24 horas. Incluida en el precio.~~En inmueble se vende con el MOBILIARIO INCLUIDO.~~INO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)
