DESCRIPCION
Westend es un distrito del distrito de Charlottenburg Wilmersdorf, que limita con el distrito de Charlottenburg al este, Spandau al oeste y directamente con Grunewald al sur. La céntrica Theodor Heuss Platz se encuentra en el gran eje este-oeste de Berlín y, por lo tanto, está excelentemente conectada con los distritos vecinos de Berlín. La ubicación impresiona por su gran diversidad estructural: además de las clásicas urbanizaciones unifamiliares alrededor de Branitzer Platz, en la zona de Reichsstraße dominan especialmente los edificios de apartamentos. La histórica colonia de villas del Westend, dispuesta en un estricto patrón rectangular, es desde hace décadas una zona residencial modélica, aquí han vivido celebridades como Marlene Dittrich y hoy en día la colonia de villas del Westend se considera uno de los barrios de villas más antiguos de Berlín. Las calles que rodean Branitzer Platz, todas ellas con nombres de árboles, se caracterizan por sus encantadoras casas unifamiliares y su ambiente tranquilo. En Reichsstraße, la calle comercial central de Westend, encontrará todo lo que necesita todos los días, desde tiendas para las necesidades diarias hasta restaurantes elegantes. Si quieres algo más, puedes llegar a la preciosa Kurfürstendamm en menos de 10 minutos. Un punto destacado es el mercado semanal en Preußenallee, que tiene lugar todos los martes y viernes. Con más de 50 puestos, el mercado de productos regionales es el mercado semanal más grande del distrito. Transporte: A pesar del ambiente encantador y tranquilo, Westend está excelentemente conectado con la red de transporte de Berlín, con 2 salidas a la autopista urbana A100 y con la animada Kaiserdamm en las inmediaciones, se puede llegar a City-West en 10 minutos. Con el Ringbahn de Berlín, las líneas 3 y 9 del S-Bahn y la línea 2 del metro, la conexión con el transporte público local es ideal. Además de las numerosas líneas de S-Bahn y metro, varias líneas de autobús garantizan conexiones óptimas. Con el centro de exposiciones y el Estadio Olímpico, probablemente no haya ningún barrio en Berlín que tenga un nivel de eventos comparable. En la feria de Berlín encontrará eventos de fama mundial, incluida la IFA, que se celebra en Berlín y es una de las ferias más grandes del mundo. Y aunque a muchos berlineses occidentales no les guste esto, el mayor rival urbano, el Hertha BSC local de la primera división europea, pronto jugará sus "partidos en casa" en el estadio olímpico local: - Cocina equipada con electrodomésticos de marca - Suelo de mármol - Baño principal con bañera de hidromasaje - Aseo de invitados - Terraza oeste - Calefacción por suelo radiante - Trastero - Sistema de videoportero - Plaza de aparcamiento subterráneo (se puede alquilar) Existe un certificado de consumo energético válido hasta el 21 de febrero de 2028. El consumo final de energía es 120,00 kwh/(m²*a) La principal fuente de energía para la calefacción es el gas. El año de construcción de la propiedad según certificado energético es 1996. La clase de eficiencia energética es D. RESPONSABILIDAD: Nos gustaría señalar que La información de la propiedad, documentos, planos, etc. que transmitimos provienen del vendedor o propietario. Por lo tanto, no asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad de la información. Por lo tanto, es responsabilidad de nuestros clientes verificar la información y los detalles de la propiedad. contenidos en él para mayor precisión. Todas las ofertas inmobiliarias están sujetas a cambios y están sujetas a errores, venta y alquiler previos u otro uso provisional. NUESTRO SERVICIO PARA USTED COMO PROPIETARIO: Si está planeando vender o alquilar su propiedad, es importante que conozca su valor de mercado. Haga que uno de nuestros especialistas inmobiliarios evalúe profesionalmente el valor actual de su propiedad de forma gratuita y sin compromiso. Nuestra red nacional e internacional nos permite reunir a vendedores o propietarios y partes interesadas de la mejor manera posible.
