DESCRIPCION
Situada a las puertas de Le Mans, en la localidad de Ruaudin, esta casa familiar de 275 m² con piscina está situada en un parque arbolado de 5.000 m². Esta casa familiar de los años 80 destaca por sus volúmenes, su extensión decididamente contemporánea y su gran jardín cuidadosamente cuidado. La entrada bajo un techo de 6 metros ofrece una sala de estar doble, que da acceso a la gran cocina con vista al jardín. Este nivel ofrece una oficina y una magnífica ampliación que aporta todo el modernismo a la casa. Este local se compone de un patio, una sala de televisión con acceso a nivel a la terraza y a la piscina y una gran sala de ocio en el entrepiso. Una sublime suite principal con baño adorna esta planta baja. La visita continúa arriba en la casa principal con tres dormitorios, vestidor y dos preciosos baños. Un sótano, un garaje doble y un sótano completan esta propiedad. Situado a 3 minutos de los transportes y servicios de la ciudad ya sólo 10 minutos de Le Mans. DPE - CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2022: 2.230 EUR a 3.110 EUR al año. Contacto (EI): Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agente comercial registrado en el RSAC de Le Mans con el número 918 854 589 Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr
