DESCRIPCION
COLLIOURE a las puertas de España y a menos de 30 minutos de Perpiñán. Ven y descubre esta suntuosa villa que te seducirá por su lado único y su vista panorámica a las Montañas, Viñedos y Mar. Tiene una superficie aproximada de 188 m² en una parcela de 318 m². La entrada a la planta baja conduce a un garaje doble de 61 m² y una dependencia de aproximadamente 40 m². Esta parte íntima, que se puede utilizar como habitación de invitados, se compone de un baño, un aseo y 2 dormitorios. Se accede al 1er nivel a través de una magnífica escalera artesanal en hierro y maderas exóticas, que se abre a un amplio salón bañado de luz que se extiende a una cocina americana equipada, totalizando 71 m². Este salón se abre a 2 terrazas: la primera de 30 m2 con espléndidas vistas al mar y a la montaña, la segunda de aproximadamente 20 m² da acceso a la piscina y al jardín, sin vis-à-vis. La zona de noche está ubicada en el 2do nivel con una suite principal de 26 m² con vista a la piscina que incluye vestidor y baño, con vista a la piscina, un segundo dormitorio de 20 m² con vista a la mar y viñedos, que se puede dividir, un baño, un aseo, vestidor independiente. Un producto excepcional a pocos pasos de servicios y de la playa. Vídeo: Precio de venta: 950.000 euros honorarios a cargo del vendedor incluidos DPE: C - GES: A Importe medio del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía del 01/01/2021 entre 1410 y 1960 euros. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Céline PAYROU al 06.40.24.29.29 o por correo electrónico a c.payrou@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita , se le pedirá que presente un documento de identidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Céline PAYROU que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC Perpignan 897696960 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Céline PAYROU (EI) Agente Comercial - Número RSAC: perpiñán 897696960-. Mandato ref: 352139 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Céline PAYROU (EI) Agente comercial - Número RSAC: perpignan 897696960 - .
