DESCRIPCION
La arquitectura moderna se une a la elegancia pura en esta impresionante villa de 1.220 m2, situada en uno de los suburbios más prestigiosos y caros de la ciudad, a sólo 9 km del centro de Atenas, Filothei es una de las zonas donde residen las familias atenienses más destacadas. La Villa está ubicada en una parcela de 1.345 m², rodeada por un jardín decorado inspirado en el paisajismo japonés y dos grandes piscinas (interior y exterior) que se combinan a la perfección. El diseño interior es el epítome del lujo. Pisos de mármol que fluyen orgánicamente en dos amplias salas de estar, ventanales de piso a techo, tres elegantes comedores y una cocina de última generación, ideal para celebrar eventos inolvidables para familiares y amigos. La propiedad tiene 7 dormitorios principales y 7 baños, es aireada y luminosa, con pisos de madera hechos a mano. Además, la increíble piscina cubierta es una de las características más sorprendentes de la propiedad. Un gimnasio personal totalmente equipado, instalaciones para el personal, una gran área de almacenamiento y estacionamiento subterráneo privado también se incluyen en esta joya arquitectónica diseñada por el renombrado arquitecto Costas Gagos. Superficies exteriores totales de todas las plantas: 1.380 m2. La residencia consta de 800 m² de superficie circundante, sótano (zona interior de 500 m² y zona exterior de 140 m²), planta baja de 350 m², primera planta (280 m² interior y 194 m² exterior), zona interior de la azotea (58 m²) y zona exterior (250 m²). Internamente, se caracteriza por una mezcla de estilo neoclásico con elementos modernos. Externamente, el estilo es moderno con líneas simples. La idea central del diseño es la unificación de la vista con dos zonas horizontales y la creación de una imponente entrada que invita a descubrir el interior. La iluminación juega un papel decisivo, ya que resalta atmosféricamente los nuevos elementos de la construcción. En el interior, los balcones interiores son un elemento central de la composición. La cúpula poligonal de vidrio ubicada en el techo permite que la luz natural ingrese desde la planta baja hasta la escultura del árbol ubicada en el centro de la entrada de la residencia y es un punto de referencia del proyecto. El estudio de iluminación fue realizado por la empresa L+DG. En la residencia se ha instalado calefacción por suelo radiante en todas las zonas, paneles solares, bomba de calor, unidad de aire acondicionado central para deshumidificación y calefacción de la zona de la piscina interior, mientras que también está prevista la calefacción de la piscina exterior. También está prevista la instalación de estufas de gas natural para el uso de la cocina a través de la caldera de gas natural que también ayuda a calentar la piscina. Climatización VRV instalada en todas las zonas y sistema KNX para automatización y personalización de las funciones elegidas por el usuario. Finalmente, la residencia también cuenta con ascensor de Papas Company. Al edificio se le ha aplicado una fachada térmica, carpintería de aluminio con cristales energéticos de la empresa Exalco. LOS ALREDEDORES El área circundante de la residencia es de 800 m². Frente a la planta baja de la zona de la piscina se crea un espacio verde en base a un estudio fitotécnico. En la parte trasera de la casa también se ha creado una zona de estar elevada y una zona de barbacoa cubierta. SÓTANO Zona interior (500m²) Zona exterior-rampa (140m²) La zona del sótano consta de zona de oficinas, zona de SPA/MASAJES, home cinema, piscina cubierta climatizada, zona de bodega, bar, WC, zona de gimnasio, almacenes, zona de garaje y habitaciones para el personal. En el suelo se han colocado baldosas imitación piedra Atlas. En los muros perimetrales de la piscina se ha creado roca artificial, creando una atmósfera imponente. En el sótano del garaje se ha aplicado pavimento industrial. La escalera interior conduce al sótano. Las cúpulas se han creado con técnica aplicada e iluminación ambiental para crear una atmósfera mística. PLANTA BAJA El espacio de la planta baja (350 m2) consta de la entrada principal de la residencia, la sala principal, el comedor, la cocina y el área de servicio, la sala de estar con comedor y un baño de visitas. Los suelos interiores de la residencia se han revestido con tarima de madera de roble pulido y azulejos imitación mármol gris de la firma Inalco. La cocina es de la empresa Scavolini y todos los electrodomésticos de la empresa Miele. En el interior tiene decoración de yeso en paredes y techos y mármoles de la empresa Dionysos Marble, chimenea tallada de la empresa Dimar. Externamente, el elemento principal del diseño es la piscina infinita y la zona de comedor-bar exterior que unifica el interior con el exterior. PRIMERA PLANTA Zona Interior (280m²), Zona Exterior (194m²). La primera planta consta de 4 dormitorios y el dormitorio principal con suelos de madera de roble pulido y baños en suite. Un dormitorio también se puede utilizar como sala de juegos. El dormitorio principal tiene dos vestidores. Los suelos se han revestido con tarima de madera de roble prepulida y baldosas imitación mármol gris de la empresa inalco. Cada uno de los baños tiene un diseño independiente con azulejos de la empresa Atlas y los muebles del baño son de Scavolini. ÁTICO Zona Interior (58m²) Zona Exterior (250m²). Este espacio se ha configurado como un estudio independiente que puede funcionar como casa de invitados o como oficina. Tiene suelo de tarima de roble pulido y azulejos Atlas en el WC. Los muebles de cocina y baño son de la empresa Scavolini.
