DESCRIPCION
ENCANTO Y VISTAS AL MAR. BRETAÑA - PLERIN, SAINT LAURENT DE LA MER, Bretaña. Frente al mar y con orientación sur en la bahía de Saint-Brieuc, esta encantadora propiedad goza de una ubicación única y ofrece un potencial excepcional para un confort interior inigualable. La casa se asienta sobre una parcela ajardinada y arbolada de 4.904 m², lo que garantiza privacidad y aislamiento. Situada en un entorno tranquilo, esta propiedad disfruta de un entorno excepcional con vistas al mar. Invita a la tranquilidad y la relajación en un entorno magnífico. Cerca de playas y comercios. Construida en estilo tradicional de piedra, esta casa ofrece aproximadamente 228 m² de espacio habitable. Un amplio recibidor conduce a un luminoso salón de 44 m² con orientación sur. Este salón disfruta de una hermosa vista de la bahía, un verdadero punto focal de la propiedad. La cocina amueblada y equipada, así como la suite principal con baño, permiten una vivienda en una sola planta en más de 100 m² de espacio habitable. La casa con vistas al mar también cuenta con un trastero y una sala de calderas en la planta baja. En la planta superior, todos los dormitorios disfrutan de vistas al mar y abundante luz natural durante todo el día. Una amplia sala de 22 m² que podría utilizarse como dormitorio, despacho, aseo y lavadero completa esta planta. El terreno cerrado también incluye una dependencia con salón, cocina americana y baño con ducha. Dos garajes cerrados, uno de ellos doble, y plazas de aparcamiento completan esta excepcional propiedad. Perfectamente situada en la N12, esta casa familiar, abierta al exterior y bañada de luz, ofrece comodidades excepcionales a tan solo 2 horas de París. Una propiedad única que sin duda le conquistará gracias a su precioso entorno y a la ventaja de estar cerca del mar. Su prestigiosa agencia inmobiliaria en Saint-Brieuc, Côte de Penthièvre, Seaside, Pléneuf-Val-André, Erquy y Lamballe. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3710 € y 5060 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio: 890.000 € (gastos incluidos) | 857.418 € (sin gastos). Gastos: 3,80 % IVA incluido, a cargo del comprador. Côte et Bretagne Immobilier, su prestigiosa agencia inmobiliaria en Bretaña. ¿Desea tasar, vender o comprar una casa junto al mar en Bretaña? Contáctenos. Un equipo de profesionales a su servicio.
