DESCRIPCION
Excelente chalet independiente de 4 dormitorios situado en Aroeira.
Construida en 2011 en excelentes condiciones, el proyecto arquitectonico fue disenado por el actual y unico propietario, lo que se traduce en una propiedad con detalles arquitectonicos unicos y muy interesantes.
Dispone de preinstalacion de aire acondicionado en todas las estancias, persianas electricas (con lamas orientables en salon, cocina, despacho/dormitorio y lavadero), placas solares de 300L, marcos de PVC de doble acristalamiento de calidad superior y pavimento en la 1ª planta de clase de resistencia AC4 del laminado, dotando al inmueble de un excelente estado termico y acustico.
En la planta baja, la villa es practicamente un espacio abierto, con una cocina con zona de comedor, un salon-comedor, un bano de servicio con plato de ducha y un excelente despacho que se puede convertir en dormitorio. Tambien hay una zona de lavanderia que da acceso al sotano.
En la planta superior, la propiedad consta de tres dormitorios con excelentes armarios, uno de los cuales es una suite con balcon. El aseo de apoyo a los otros dos dormitorios es completo y dispone de banera. Uno de los dormitorios tiene acceso a una excelente terraza.
Una de las ventajas y diferencia de esta villa es su sotano con mas de 110 m2 en espacio abierto con jardin de invierno, lo que permite la ventilacion natural del espacio asi como la iluminacion natural del mismo. Este sotano cuenta ademas con un bano de apoyo y un trastero, haciendo de este espacio un lugar polivalente y facilmente convertible y divisible en varias zonas diferenciadas, ya sea para sala de juegos, gimnasio, sala de cine, etc.
La exposicion al sol este/oeste es perfecta para la posible construccion de una piscina en el lote, lugar que estaba destinado en el momento del proyecto, aunque no se habia construido.
Hay espacio para estacionar dos autos dentro del estacionamiento.
La ubicacion de esta propiedad es excelente, muy cerca del campo de golf Herdade da Aroeira y de grandes playas. Se encuentra en una zona muy tranquila con varios servicios de proximidad a menos de 500 metros como farmacia, cafeteria, panaderia, tienda de comestibles, papeleria, carniceria, cajero automatico entre otros. A 1 km de Charneca de Caparica donde se pueden encontrar todos los servicios como supermercados, bancos, colegios (4 colegios en un radio de 2 km), restaurantes y diversos tipos de comercio.
La ubicacion es privilegiada, estando a 5 minutos de las playas, y con rapido acceso a autopistas, ya sea la A2 o la A33, lo que facilita el corto trayecto a Lisboa o Almada.
Situado en una calle muy tranquila y con poco movimiento ya que es una calle sin salida.
¡No te pierdas esta excelente oportunidad!
Categoria Energetica: B
